「外壁に触れたら白い粉が手についた…」

それは、「白亜化（チョーキング）現象」と呼ばれる外壁塗膜の劣化サインかもしれません(>_<)
この白亜化を放置してしまうと、外壁材の傷みや雨漏りなど、思わぬトラブルにつながる可能性もあります…。

この記事では、白亜化が起こる原因や放置した場合のリスク、さらに外壁メンテナンスの重要性について解説いたします！

外壁塗膜の劣化サイン！白亜化（チョーキング）現象とは？

世田谷区池尻のお住まいで撮影させていただいた、白亜化（チョーキング）現象です！

お住まいの外壁に触れたとき、手に白い粉が付いたことはありませんか？
それ、実は「白亜化現象（チョーキング現象）」と呼ばれる外壁塗膜の劣化サインです(>_<)

白亜化とは太陽の紫外線や雨風の影響によって塗膜が劣化し、顔料が粉状になって表面に現れる現象です。
特に築年数が10年近く経過した建物ではよく見られる劣化のひとつで、塗装の保護機能が弱まってきている証拠と言えます。

このような状態を放置していると、見た目の問題だけでなく建物自体の劣化につながってしまう可能性もあります。

塗膜の劣化を放置するとどうなる？

「手に粉がつくだけなら放っておいてもいいのでは？」と思われがちですが、そうした症状を放置することはおすすめできません(>_<)

本来、塗膜には雨水の浸入を防いだり、紫外線から外壁材を守ったりする役割があります。
しかし、白亜化は塗膜が役目を果たせなくなってきたサインです！

白亜化が進行すると塗膜の防水性が低下し、次のような症状が起こりやすくなります。

・外壁材に雨水が染み込みやすくなる
・カビや苔が発生しやすくなる
・外壁材のひび割れ（クラック）が発生しやすくなる
・雨漏りのリスクが高まる

美観を保つためだけでなくお住まいを長く快適に保つためにも、白亜化は早めに対処することが大切です(#^^#)

10年に1度を目安に外壁塗装メンテナンスがおすすめ！

では、白亜化を防ぐにはどうすればいいのでしょうか？

重要となるのが、定期的な外壁塗装メンテナンスです(^^♪

一般的に、外壁塗装の耐用年数は約10年が目安と言われています。
まずは、この期間を目安に信頼できる業者へ点検を依頼しましょう！

ただし、外壁塗膜の劣化進行具合はお住まいによっても変わってきます。
白亜化現象をはじめ苔の繁殖やひび割れなどを確認した際は、お早めに相談しましょうね(^^♪

まとめ

外壁塗装の劣化は見た目だけの問題ではなく、お住まいの防水性や耐久性にも関わる重要なポイントです。

白亜化（チョーキング現象）は、そんな塗膜劣化の初期サイン。
見逃さずに適切に対応することで、被害の拡大を抑える事が出来ます(^^♪

外壁塗装のお悩み事も、ぜひ街の外壁塗装やさんにご相談ください(^^)/

　記事内に記載されている金額は2025年08月06日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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外壁に白い粉？塗装の劣化を知らせる白亜化（チョーキング）現象とは

外壁塗膜の劣化サイン！白亜化（チョーキング）現象とは？

塗膜の劣化を放置するとどうなる？

10年に1度を目安に外壁塗装メンテナンスがおすすめ！

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