町田市玉川学園で行った現地調査では、直張り工法で施工されたサイディングに塗膜の大規模な剥がれや浮きが確認されました。
表面がボロボロと剥がれ落ちる様子から、下地の湿気の蓄積や水分の滞留が長年続いていたと推測できます。
このような劣化は、塗り替えだけでは解決できない深刻な構造問題を抱えている可能性が高いです。
外壁を一部解体して内部を確認すると、下地木材の著しい腐食が発覚。
長期間にわたり外部からの水分が逃げ場を失い、木材が含水・腐朽してしまった状態です。
サイディングの裏側はカビだらけで、構造的な強度も低下しており、放置すれば建物全体の寿命を縮める要因となります。
さらに、腐食の進んだ箇所にはシロアリの食害跡が複数見つかりました。
これは、直張り工法により通気が取れなかったため、常に湿った環境が保たれ、シロアリの格好の住処となっていたことが原因です。
シロアリ被害は見た目ではわかりづらく、発見が遅れるほど被害が拡大します。
今回の工事では、腐食・シロアリ被害が広がっていた下地を全て新しい木材へ交換。
さらに、今回は胴縁を入れた通気工法へ変更し、内部に湿気が溜まらない構造へとアップグレードしました。
これにより、今後の腐食やカビの再発を未然に防止できるようになります。
記事内に記載されている金額は2025年08月27日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
