外壁材として多くの住宅に採用されているのが
サイディング外壁です。
デザイン性が高く耐久性も優れていますが、経年とともに劣化が進むため、定期的な点検とメンテナンスが欠かせません。
今回は
足立区大谷田の住まいで確認されたサイディング外壁の劣化症状を例に、適切なメンテナンス方法をご紹介します。
サイディング外壁は、工場で生産されるため品質が安定しており、デザインも豊富です。
しかし、紫外線や雨風の影響により塗装が劣化してしまいます。
そのまま放置すると、防水性が失われ、建物内部にまで影響を及ぼす可能性があります。
外壁専門業者である街の外壁塗装やさんでは、定期的な点検を通じて早めのメンテナンスをご提案しています。
外壁表面には、時間とともに汚れや苔が付着します。
特に
日当たりや風通しが悪い場所では苔が発生しやすく、美観を損なうだけでなく外壁材の劣化を早めます。
手で触れると白い粉が付く現象を
チョーキングと呼びます。
これは塗装の樹脂が紫外線で分解されることで起きるもので、
塗り替えのサインとなります。
サイディング以外にも、幕板などの付帯部に
塗装の剥がれが見られることがあります。
塗膜がはがれると素材がむき出しになり、雨水の浸入によって腐食が進行する恐れがあります。
サイディング外壁の目地に使用されるシーリング材は、経年で
ひび割れや剥離が発生します。
この部分から雨水が侵入すると、外壁材や下地が劣化しやすくなります。
打ち替えや打ち増しによる補修が必要です。
外壁の劣化症状に応じて、以下のようなメンテナンスが行われます。
・高圧洗浄と塗装工事：汚れや苔を除去し、防水性と美観を回復
・シーリング打ち替え：古いシーリングを撤去し、新しいものに交換
・付帯部の塗装：幕板や破風板も合わせて塗装し、建物全体を保護
これらを定期的に行うことで、外壁材の寿命を延ばし、建物を長持ちさせることが可能です。
足立区大谷田の住宅で見られたように、サイディング外壁は一定の周期で劣化症状が現れます。
汚れや苔、チョーキング、塗装の剥がれ、シーリングの劣化は、いずれもメンテナンスの必要サインです。
街の外壁塗装やさんでは、無料点検とご相談を承っております。
早めの対応で大切なお住まいを守りましょう。
記事内に記載されている金額は2025年09月01日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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