江戸川区北小岩のお住まいで、鉄骨階段のメンテナンスのご相談をいただきました。
写真のように塗装の剥がれや錆の発生が進行しており、見た目だけでなく安全性にも影響を及ぼす状態でした。
鉄骨階段は日光や雨風に常にさらされるため、経年による劣化が避けられません。
特に塗膜が劣化して防水性が失われると、鉄部分が酸化して錆が発生し、次第に腐食が進みます。
錆が進行すると、金属内部が膨張し、床板や踏板に穴が開く危険な状態になります。
今回の現場でも、廊下部分の床板に穴が空き、踏み抜きの危険性が確認されました。
放置すれば構造そのものの強度が低下し、最悪の場合は階段が崩落する恐れもあります。
また、鉄骨内部の錆は目に見えない箇所にも進行するため、外観だけの補修では不十分なケースもあります。
鉄骨階段のメンテナンスでは、まず既存塗膜と錆の除去が重要です。
サンダーやワイヤーブラシで古い塗膜を丁寧に落とし、素地を清掃してから次の工程に進みます。
1.ケレン作業（錆落とし）
錆や古い塗膜を除去し、塗料の密着性を高めます。
2.錆止め塗料の塗布
金属の腐食を防ぐために、エポキシ系錆止め塗料を下塗りとして使用します。
3.上塗り仕上げ
耐久性と美観を両立させるため、ウレタンやシリコン塗料で仕上げます。
屋外の鉄骨階段には耐候性・防水性の高い塗料が適しています。
鉄骨階段は一度塗装すれば終わりではありません。
5〜7年ごとの再塗装を目安に、定期的な点検を行うことが長持ちの秘訣です。
特に段裏部分や手すりの根元など、雨水が溜まりやすい箇所は錆が発生しやすいため、早めの対処が必要です。
錆止め塗装を適切に行うことで、鉄骨階段の耐用年数を大幅に延ばすことが可能です。
鉄骨階段は、住まいの安全を支える重要な構造部分です。
見た目の劣化だけでなく、錆や腐食は事故につながるリスクを持っています。
江戸川区北小岩周辺でも、築年数の経った建物では同様の症状が多く見られます。
街の外壁塗装やさんでは、錆止めから塗装・補修まで一貫対応しております。
安全で美しい鉄骨階段を維持するために、ぜひご相談ください。
記事内に記載されている金額は2025年10月09日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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