外壁の状態を確認したところ、苔の発生や塗膜の剥がれ、シーリングの劣化など、塗り替え時期の典型的なサインが多数見受けられました。
これらの症状を放置すると、外壁材そのものの劣化や、建物内部への雨水の侵入を招く恐れがあります。
苔は一見すると美観上の問題だけに思えますが、塗膜の防水性能が低下している証拠です。
防水性を失った外壁は、水分を吸収しやすくなり、凍害やひび割れの原因となります。
これは紫外線や雨風により、塗膜中の樹脂が分解されて粉状になる劣化現象です。
チョーキングが見られる場合、防水機能がすでに低下しているため、早めの塗り替えが推奨されます。
この状態では、塗料による保護機能が失われており、外壁材が直接雨水に晒されてしまう危険があります。
特にサイディングは吸水性があるため、塗膜が剥がれると内部の膨張や反りを引き起こす可能性もあります。
ひび割れや痩せが生じると、雨水の浸入経路となり、内部の構造材や断熱材の腐食を招く恐れがあります。
塗装と合わせて、打ち替えまたは打ち増し工事を行うことが理想的です。
記事内に記載されている金額は2025年10月13日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
