今回は、世田谷区奥沢にある金属サイディングの建物について、外壁塗装工事のご提案をさせていただいた際の現地調査内容をご紹介いたします。
金属サイディングは耐久性に優れた外壁材ですが、塗膜の劣化が進むと防水性や美観が大きく損なわれてしまいます。まずはドローンを使用し、建物全体の状況を上空から確認しました。
屋根・外壁ともに大きな破損は見られませんでしたが、外壁全体に
色褪せが進行している様子が確認できました。
高所部分は地上から確認しづらいため、ドローン調査は非常に有効です。
建物正面から外壁を確認すると、全体的に塗装の艶が失われている状態でした。
これは経年劣化により塗膜が
紫外線や雨風の影響を受け続けた結果です。
色褪せは外壁の防水性能が低下しているサインでもあります。
外壁に直接触れて確認したところ、手袋に白い粉が付着する
チョーキング現象が発生していました。
チョーキングは塗膜が分解され、防水性がほとんど失われている状態を示しています。
この状態を放置すると、雨水の侵入や下地の腐食につながる恐れがあります。
金属サイディングを固定しているビス部分には
錆が発生していました。
錆が進行するとビスの保持力が低下し、外壁材の浮きや歪みを引き起こす原因となります。
外壁塗装とあわせて、ビス周りの防錆処理を行うことが重要です。
今回の調査結果を踏まえ、金属サイディング専用塗料を使用した外壁塗装工事をご提案しました。
塗装により防水性と耐候性を回復させることで、建物を長く安心してお使いいただけます。
定期的な塗装メンテナンスは、将来的な大規模修繕費用を抑えることにもつながります。
金属サイディングの外壁は、チョーキングや色褪せが見られた段階での塗装が最適なメンテナンス時期です。
外壁塗装をご検討の際は、街の外壁塗装やさんまでお気軽にご相談ください。
建物の状態に合わせた最適なご提案をさせていただきます。
記事内に記載されている金額は2026年01月28日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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