このように外壁を指で外壁を擦ると顔料が付着します。
また、チョーキング現象は塗装が劣化してきている証拠になります！
塗装には、見栄えを良くする以外にも、屋根や外壁に防水性を与える役割を果たしているため、塗装が劣化すると防水性も低下してしまうことになります(>_<)
防水性が低下した外壁を放置していると、雨の日には外壁が雨水を吸収して外壁が膨張し、その後乾いた際に外壁が収縮する、という動きを繰り返し、少しずつ負荷がかかってしまい、このような割れの症状を引き起こしてしまいます( ;∀;)
割れが発生した箇所にはシーリングを使用し、補修を行った上から塗装を行うことで、綺麗な仕上がりとなり、防水性も確保出来ます(^^♪
こちらの症状も、外壁の割れと同じく塗装が劣化した状態で放置をしていたため、外壁が雨水を吸収しやすくなり、このような塗装の剥がれに繋がったのだと考えられます。
写真のように塗装が剥がれている状態では、雨水から外壁を守ることが出来ません！よって雨漏りに繋がる危険性が高く、お早目のメンテナンスが必要になります(^_^)/
屋根の塗装も外壁の塗装と同じで、屋根や外壁に防水性を与える役割を果たしているため、塗装が劣化すると防水性も低下します(>_<)
屋根材が割れて飛散してしまった場合、通行人や車に割れた屋根材の破片がぶつかってしまう恐れがあり、大変危険ですのでお早目のメンテナンスを検討しましょう！
こちらのお客様邸では、外壁にチョーキング現象、外壁の割れ・塗装の剥がれ、屋根に藻・カビ、などの症状が見られ、メンテナンスが必要な状態でしたので、屋根・外壁塗装工事をご提案致しました(^^ゞ
記事内に記載されている金額は2024年02月01日時点での費用となります。
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