外壁の目地が剥がれているという事でご案内していただくとシーリングが劣化して剥離している状態でした。
シーリング材は、主にサイディングの繋ぎ目やサッシ廻りに充填されていますが、建物の揺れに合わせてサイディングなど外壁材等の破損を防ぐ緩衝材の役割を果たしています。
また、雨水の浸入を防ぐ防水の役割も果たしていますので定期的にメンテナンスを行う必要があります。
劣化すると柔軟性を保持するための可塑剤が染みだしてしまい、可塑剤が染みだして乾燥するとシーリングは弾力性が無くなってしまいますのでひび割れたり剥離してしまうのです。
シーリングは雨水の浸入を防ぐ防水の役割も果たしていますので劣化した状態を放置してしまうと雨漏りに繋がります。
外壁材のサイディングは塗膜で保護されており防水性や耐久性を保持していますが紫外線や風雨等の外的影響により徐々に剥がれてしまいます。塗膜が剥がれてしまうと色褪せてしまい、防水性が低下してしまいます。
塗装が劣化して粉状になるチョーキングが発生すると塗り替え時期になりますので定期的に確認するように心掛けてください。
このままですと、シーリングの劣化の影響により雨漏りやサイディングの反りに繋がりますのでお客様に調査のご報告をし耐久性に影響が出てしまわないうちにシーリング打替え工事と外壁塗装工事のご提案を致しました。
外壁塗装工事の工事費用は、総二階・25坪までですと税込657,800円から対応致しております。
使用する塗料や建物の形状により工事費用が異なりますので詳しくは私たち街の外壁塗装やさんまでお気軽にお問い合わせください。
記事内に記載されている金額は2024年02月28日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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