木更津市清見台にお住まいのお客様は、中古物件で購入したご自宅に住み3年程経過して室内クロスが剥がれ出してきている事に気が付いたそうです、よく見ると天井にも染みが出来てきて、雨漏りが生じていると感じたそうです。
ご自身も建築関係でしたのですが、一般住宅の事は余り解らないとの事で、お知り合いにまずは相談して解決してもらおうと思ったそうですが、雨漏り原因がわからないとの事で、終わってしまったそうです。
数社業者に見てもらったそうですが問題解決とは行かなかったそうで、このまま雨染みが大きくなってきてしまうという不安があり、色々調べていると私達、街の外壁塗装やさんのホームページにたどり着いたそうです。
原因が不明な事がある為、散水検査の提案をしてもらい工事してもらう事を決めたそうです。
ビフォーアフター
工事基本情報
木更津市清見台にお住まいのお客様は、中古物件を購入したそうですが、最近になり室内のクロスが剥がれ出してきている事に気づき雨漏りが生じているのではないかと感じたそうです。
初めは中古物件な事もあり少々な事はしょうがないかと感じていたそうですが、クロスの剥がれが大きくなり天井にも雨漏り跡が出てきたそうで、放置してはいけないと思ったそうです。
色々調べて行く中で私達、街の外壁塗装やさんにのホームページを見てどうにか雨漏りを止めてもらいたく、ご連絡をして頂きました。
2階の室内雨漏りと言う事でしたので、屋根の不具合が無いかを調べましたが、中古物件と言う事で済む前にメンテナンス塗装を販売業者さんが施工しており、大きな破損も無い事から屋根からではないのかと感じました。
軒天には通気口の穴も開いておりましたが、台風などの雨ではない限り吹き込んでくることは少なく原因がわからない状態でした。
原因がわからないと言う事もあり、軒天から室内に吹き込むことも考え小屋裏の状況を確認させてもらいました。
雨漏りが生じている雨跡もなく正直原因が解りませんでした。
他業者さんの中には似た調査をしたそうですが話は一緒だったとの事でしたが、雨漏りが生じている事は間違いがない事ですので、目視等の調査で分からない雨漏り原因を調べる為に有料ですが(税込3万3千円)散水検査のご提案を致しました。
前回の現地調査であらゆる場所の点検をしましたが、確実な原因が解らなかった事から、今回は散水検査で、強制的に雨漏りを起こし場所の特定を致します。
散水検査とは、対象住宅の屋根や特定の箇所に水を散布して水漏れが発生している箇所を特定する検査のことです。 闇雲に水を散布するのではなく、顧客から事前調査を行い、その情報をもとに水を撒くのが基本的な方法になります。 疑われる箇所が大部分に及ぶ際は、ホースを使用し、特定の場所に散水し強制的に雨漏りを起こし原因を追究して行く手法です。
怪しい場所に特定の時間を設け二人一組となり散水する側と監視する側に分かれ連絡を常にできる環境下で散水検査を実施して行きました。
屋根はメンテナンス塗装をしており金属屋根の元々の状況が解らない事で、雨漏りが起こるのではないかと考え散水し続けましたが、時間をかけても雨漏りが発生する事はありませんでした。
常識的に雨漏りが起こらないであろうと考えていた壁際に散水して観た所、外壁と軒天の隙間があったのでダメであろうと考えましたが、散水した途端室内に雨漏りが起こりました。
常識で雨漏りが起こらないであろうと考えてしまっていた事が敗因となってしまいましたが、雨漏りの特定する事が出来ました。
今愛の散水検査で雨漏り原因が解りましたので原因を解決する事は、隙間を塞ぐ事となります。
よく考えて確認すると、某メーカー住宅でしたが軒天は補修して在り修理している形跡がありました。
屋根や外壁のメンテナンス工事がしてあり、破損している様にみえなかったのでした。
軒天を修理した事で隙間が生じていましたので、変成シリコンで隙間の充填を致しました、隙間が無くなった事で雨水が遮断されもう雨漏りが起こる事はありません。
散水検査とは別途シーリング部分工事で（税込4万4千円）費用が掛かりましたが、今回の工事では散水検査をして雨漏りの特定ができた事により、部分的シーリング工事で、今まで原因がわからない雨漏りを止める事が出来ました。
一階の出窓の最近は雨漏りしていないとの事でしたが、シーリングの劣化が見られたことにより、打ち変え工事をしています。
散水検査で特定な場所の判断が出来れば、最小限の工事内容で雨漏りを止める事が出来るかもしれませんので、まずはご相談してください。
お客様も散水検査が無駄にならなく雨漏りも止まった事で、お悩みを解決する事が出来ました。
記事内に記載されている金額は2024年04月19日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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