こちらゴールデンウィーク明けに取引先の工務店さんに言われて見に来た建物で、お見積もりさせていただき、とんとん拍子に話が進んで今回の工事となりました。
本来もう少し先に工事をおしたかったのですが、梅雨前に何とかというお話をされ、それではせめて着工だけでもと言うお話になり。本日昇降階段用の足場を掛けて高圧洗浄をしてきました。
こちらの建物は、10年以上前に他の工務店さんからお話をいただき、屋上防水のトップコートの塗装をさせていただいています。
建物も築30年以上40年近く経っていると思われますが雨漏りはないと言うことでお見積もりをしていましたが、実際今日よくお話を伺ってみると雨漏りがしているとの事。
雨漏りがあるなら、もうちょっと違った提案をしたのですが…。
改修ドレンは屋上に溜まった雨水を雨樋に流すところで殆どが壁の中を鉄管が通っています。
この鉄管が古くなってくるとサビが出て、亀裂が入って、建物の中に雨水が侵入してしまうことがあります。
これを防ぐために鉛の板に洗濯機のホースのようなものがついている。部材を使って、屋上から雨どいに流れ込む部分の鉄管に直接雨水が触らないようにする部材です。
シートが浮いていても隙間や亀裂がなければ水は入りませんが今回はどこからか水が浸入しているということです。
当然シートの浮き部分は撤去して防水をやり直すので防水工事が終われば雨漏りは止まるはずです。
もちろん洗浄は水巻ではなくきちんときっちり洗ってきました。
大変申し訳ございませんが毎日お伺いいて工事を進めることは出来真すぇん。
なるべく優先順位を上げて工事を進めますのでご理解いただけますようよろしくお願い致します。
記事内に記載されている金額は2025年05月22日時点での費用となります。
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