那珂市の住宅で増える「屋根の苔・藻・カビ・錆」
近年、那珂市では屋根に苔や藻、カビが広がる住宅が増えています。
特に川沿いや林に近い立地、築15年以上の家に多く見られ、これらは屋根材の塗膜がすでに機能していない証でもあります。
初期段階では見た目だけの問題と思われがちですが、実際には内部の防水層に水が侵入し始める前兆であることが多いのです。
屋根材の下にある「ルーフィング」が最後の防水壁
屋根が雨を防げるのは、表面のスレートや金属板だけの力ではありません。
その下に敷かれた**ルーフィング（防水紙・ゴム）**が、雨水から建物を守る最終防衛ラインです。
しかし、劣化した屋根材が吸水し続ければ、やがてルーフィングに水が届き、腐食や破れを引き起こすリスクがあります。
雨漏りが始まると内部補修も必要となり、被害と費用は大きくなります。
「高圧洗浄」はプロの技術と判断が不可欠
高圧洗浄は、苔や藻を取り除くだけの作業ではありません。
チョーキング（粉状劣化）や微細な塵、排気ガス汚れもすべて洗い流す、高度な下地処理作業です。
水をかけるだけでは根こそぎ落とせず、表面に劣化膜が残れば塗料は密着せずに早期剥離します。
実際、那珂市でも「塗って1年で剥がれた」という例の多くが、洗浄不足に起因しています。
洗浄後の“違和感”は、見逃すな
高圧洗浄を終えた直後に「まだ苔の跡が残ってる」「表面がザラついている」と感じたら、それは洗浄が不完全だった証拠です。
見た目は一時的にきれいでも、屋根材に汚れや粉が残っていれば、塗装はすぐに浮いて剥がれます。
洗浄は「終わったように見える」ではなく、「下地として整った」かどうかが勝負です。
. 施主がやるべき「チェックと確認」
良い業者ほど、洗浄や下塗りの状態をしっかり説明してくれます。
那珂市でも「お任せにしてトラブルになった」という声が後を絶ちません。
確認ポイントは3つ：
＊洗浄前後の写真を提出してもらう
＊苔や汚れが残っていないか現地で確認＊「なぜこの工程が必要か」を説明してもらう
これらは遠慮なく求めて当然の権利です。
那珂市での信頼できる相談先とは
苔・藻・カビは、早く対処すれば簡単に済みますが、放置すれば構造被害につながる危険なサインです。
「そろそろ塗装かな？」と迷ったときこそ、専門家に見てもらうべきタイミング。
街の外壁塗装やさん 水戸店
フリーダイヤル 0120-57-4116
記事内に記載されている金額は2025年08月13日時点での費用となります。
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