部分的には 鼻隠し 破風 軒裏などがモルタル吹き付け仕上げとなっています。
建物は一度、外壁リフォームしてあるということなんですが。。。
屋根、外壁を水で綺麗に洗い流さないと塗装工事が始まりません。
窓やサッシ、レールなども綺麗に洗い流していきます。
雨樋に隠れた屋根の下地であるベニヤ合板です。
実際に雨樋を外してみたら、ベニヤ合板はボロボロになっていました。
これは雨樋の中に雨風が吹き込んでベニヤ合板に当たるためです。
これをしっかり再塗装しないと、屋根の下地がどんどん腐っていってしまいます。
こういうところは、お客さまも気づかないところです。
バルコニー下のパラペット（陸屋根）の傷み具合です。
まず、笠木板金が上から釘が打たれています。
施行した業者さんはシーリング処理したつもりですが
シーリングが古くって切れてしまえばただの雨漏りの原因になるだけです。
こんなのを放置していたら、いずれ強風で笠木板金が飛んでしまう事態も考えられます。
そして、床が板金屋根になっているのですが壁と床の取り合いが雑でした。
また外部用のシーリング材ではなくボンドが使われていたため
表面硬くても、中は硬化せずに柔らかい状態。
シーリング工事が雑でこれでは「雨漏りして当たり前」のレベルとなっています。
もちろん緊急な修繕作業が必要となります！
この笠木は一番最後に塗装するので、しばらく乾かしておきます。
外壁と床の取り合い部分も、古いボンドをしっかり取り除いてから
新しいシーリングの打ち直し。
これで雨漏り対策は万全になりました
笠木板金は薄いグレーで塗装、壁は濃いグレーで塗装、床の板金も薄いグレーで塗装し
見た目も綺麗に仕上がりました
街の外壁塗装やさん草加店では現調をしっかり行い
適切なアドバイス、適切な修繕工事を行なっております。
お客様にはできるだけわかりやすく説明しておりますので
安心していただけると思います。
記事内に記載されている金額は2026年01月26日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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