これはチョーキング現象で、塗膜が紫外線や雨風の影響を受けて分解され白い粉状に変化したもので、、防水性が落ちてきているサインです。
見た目には大きな傷みがなくても、表面保護の力が弱まっているため、今後さらに水を含みやすくなる可能性があります。
ALCサイディングは素材自体が水分の影響を受けやすいため、こうした初期症状をそのままにすると劣化の進行が早まる点に注意が必要です。
幅は大きくないものの、こうしたひびは建物の動きや経年による収縮、塗膜の劣化が重なって出てくることがあります。
特に目地まわりは雨水が集まりやすい場所でもあるため、ひびがある状態では雨水の浸入経路になりかねません。
小さなひびでも、繰り返し濡れることで周辺の塗膜や下地に影響が及ぶため、早めの判断が大切です。
外壁の角部は風雨の影響を受けやすく、動きも出やすいため、塗膜の負担が集中しやすい場所です。
ここまで剥がれが起きると、見た目の問題だけではなく、保護膜としての役割が十分に果たせなくなっています。
そのまま放置すると剥がれの範囲が広がり、周囲のひび割れや吸水の進行にもつながるおそれがあります。
窓下は雨だれの影響を受けやすく、汚れや水分が滞留しやすい箇所です。
こうした場所に割れが出ると、少しずつ水が入り込み、乾燥と湿潤を繰り返すことで劣化が進みやすくなります。
特に外壁材との取り合い部分は弱点になりやすいため、局所的な傷みとして軽く考えないことが重要です。
汚れの付着もあり、日常的に雨水や湿気の影響を受けている様子がうかがえます。
ALCサイディングは塗装による保護が前提となる外壁材のため、こうした変化は単なる見た目の問題ではありません。
防水機能の低下が外壁全体で進行している状態と考えられ、部分補修だけでは追いつかない段階に入りつつあります。
金属屋根の色あせは、塗膜の表面保護が弱まってきたサインです。
まだ著しい錆びが広がっている印象ではありませんが、保護力が落ちたまま年月が経つと、紫外線や雨の影響を受けて傷みが進みやすくなります。
外壁と同じく、症状が軽いうちに手を打つことが建物を長持ちさせるポイントです。
苔は湿気が残りやすい環境で増えやすく、屋根表面の防水性が低下している時にも見られる症状です。
苔自体がすぐに穴を開けるわけではありませんが、長く付着すると水分を抱え込み、屋根材の乾きが悪くなります。
そうなると表面の劣化が進みやすくなるため、色あせと苔の発生が同時に出ている状態は、塗装メンテナンスの時期を考える目安になります。
優先して考えたいのは、まず外壁のひび割れや剥がれ部分の補修です。
下地の状態を整えたうえで、ひびには補修材を充填し、傷んだ箇所を丁寧に調整してから塗装に入るのが安心です。
そのうえで外壁全体には、ALCに適した下塗り材で吸い込みを抑え、耐候性の高いシリコン系やラジカル制御型の塗料で保護する方法が現実的です。
屋根についても、高圧洗浄で苔や汚れを落としてから、金属屋根用の下塗り材と仕上げ塗料で塗膜を作り直すことで、今後の劣化を抑えやすくなります。
私たち街の外壁塗装やさん飯田・伊那店では、無料調査と無料見積もりで現状をわかりやすくお伝えし、地域密着ならではの細やかな対応を大切にしています。
外壁の粉っぽさや小さなひび、屋根の色あせが気になり始めたら…早めの点検が安心につながります！
無理な工事をおすすめすることはありませんので、気になる症状がありましたらどうぞお気軽にご相談ください！
社内保有資格
弊社には以下の資格を持つ社員が在籍しています。
お客様のご要望やニーズに合わせ、最善のご提案をさせていただきます！
・一級塗装技能士
・一級建築大工技能士
・雨漏り診断士
・自然災害鑑定士
・増改築相談員
・二級建築士
・リフォーム取引販売士
・宅地建物取引士
・木造建築物の組立て等作業主任者
お客様のご要望やニーズに合わせ、最善のご提案をさせていただきます！
・一級塗装技能士
・一級建築大工技能士
・雨漏り診断士
・自然災害鑑定士
・増改築相談員
・二級建築士
・リフォーム取引販売士
・宅地建物取引士
・木造建築物の組立て等作業主任者
記事内に記載されている金額は2026年09月07日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
