こんにちは。街の外壁塗装やさん大阪平野店の有持です。
本日は八尾市久宝寺のY様邸で、塗装前の下地処理を行いました。
屋根の棟板金のケレン、外壁・屋根の高圧洗浄、そして棟板金の錆止め塗装です。地味な工程ですが、ここの丁寧さが仕上がりと耐久性を左右します。
Y様邸は2階建てのモルタル外壁のお住まい。モルタルは表面に細かな凹凸があり、汚れや苔がたまりやすいので、塗装前の高圧洗浄がとても大切なんですよ。
最初に、屋根の棟板金(むねばんきん＝屋根の頂上に被せた金属のカバー)のケレンから。
1枚目のように、表面はサビと塗膜の剥がれが進んでいました。サンドペーパーでサビを削り落とし、あとで塗る錆止めがしっかり密着する下地を作ります。
外壁の高圧洗浄です。
強い水圧で、モルタルの凹凸に入り込んだ汚れ・苔・チョーキング(外壁を触ると白い粉がつく状態)を一気に洗い流します。
隣家との間が狭い側面も手を抜きません。
日当たりの悪い北面・側面は黒ずみや苔がたまりやすく、縦スジ汚れが残っていましたが、ここもしっかり。汚れの上から塗ると早期剥がれの原因になるんです。
屋根のスレート面も同じタイミングで洗浄。
写真は右が洗浄済み、左が洗浄前です。苔や黒ずみが落ちて屋根本来の色が戻りました。水圧はスレートを傷めないよう調整しています。
洗浄で全体がきれいになったら、棟板金に錆止め塗料を塗ります。
赤茶色の塗料が金属を覆い、サビの再発を防ぐ「バリア」の役割。この上に仕上げ塗料を重ねるので、派手な色もご安心を。サビだらけだった棟板金が、ここまで整いました。
- 高圧洗浄で、ご近所に水が飛んだりしませんか？
- ご心配いりません。洗浄の前に足場へ飛散防止のメッシュシートを張り、水や汚れが周囲に飛び散らないよう養生します。今回のように隣家との間が狭い現場でも、シートと水圧の調整でご近所への影響を抑えながら作業します。お隣への配慮も、私たちが大切にしているところです。
本日は、棟板金のケレン → 外壁・屋根の高圧洗浄 → 棟板金の錆止め、という順で進めました。
ケレンで出る削りカスや粉じんを高圧洗浄でまとめて洗い流せるようケレンを先に行い、錆止めは洗浄できれいになってから塗ることでしっかり密着させる。段取りひとつにも、ちゃんと理由があるんです。
次回はいよいよ外壁の塗装工程に入ります。仕上がりをお楽しみに。
外壁や屋根の塗り替えが気になる方は、お気軽にご相談ください。
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記事内に記載されている金額は2026年06月24日時点での費用となります。
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