こんにちは。街の外壁塗装やさん 大阪平野店の馬場です。
本日は八尾市神宮寺のY様邸で、ALC外壁のシーリング増し打ちを行いました。ALCは軽量気泡コンクリートという素材で、パネルとパネルの継ぎ目にシーリング（ゴム状の防水材のこと）が詰められています。この継ぎ目が劣化すると雨水が入り込んで、内部の鉄筋が錆びたり雨漏りの原因になったりするんですね。
Y様邸も築年数が経ち、継ぎ目のシーリングが痩せて隙間ができ始めていました。「このまま放っておくと雨が心配で…」とY様からご相談をいただき、今回増し打ちでしっかり防水性を回復させることになりました。
本日は八尾市神宮寺のY様邸で、ALC外壁のシーリング増し打ちを行いました。ALCは軽量気泡コンクリートという素材で、パネルとパネルの継ぎ目にシーリング（ゴム状の防水材のこと）が詰められています。この継ぎ目が劣化すると雨水が入り込んで、内部の鉄筋が錆びたり雨漏りの原因になったりするんですね。
Y様邸も築年数が経ち、継ぎ目のシーリングが痩せて隙間ができ始めていました。「このまま放っておくと雨が心配で…」とY様からご相談をいただき、今回増し打ちでしっかり防水性を回復させることになりました。
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本日のALC外壁シーリング工事について
ALC外壁は継ぎ目が多く、そこから雨水が入りやすい構造です。だからこそシーリングの状態が建物の寿命を左右すると言っても過言ではありません。今回は既存のシーリングの上から新しいシーリング材を足す「増し打ち」という工法で施工しました。
なぜ打ち替え（既存を撤去して新設）ではなく増し打ちなのか？と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、ALCの場合は養生テープを貼ると段差ができたり仕上がりが悪くなったりするため、養生なしで増し打ちを行うのが私たちのこだわりなんです。時間もかかりませんし、仕上がりもきれいに収まります。
なぜ打ち替え（既存を撤去して新設）ではなく増し打ちなのか？と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、ALCの場合は養生テープを貼ると段差ができたり仕上がりが悪くなったりするため、養生なしで増し打ちを行うのが私たちのこだわりなんです。時間もかかりませんし、仕上がりもきれいに収まります。
マスキング養生 – 玄関ドア廻りは丁寧に保護
シーリング増し打ちの前に、まずは玄関ドア廻りなど塗料やシーリング材が付いてはいけない場所を養生します。今回は玄関ドアの枠と外壁の取り合い部分に、マスキングテープと養生シートを使って丁寧に保護しました。
玄関は毎日使う場所ですし、ドアに汚れが付いてしまうとお客様にご迷惑をおかけしてしまいます。だからこそ養生は手を抜かず、しっかり時間をかけて行うんです。養生をきちんとすることで、お客様のお家を傷つけずに作業を進められるんですよね。
シーリング増し打ち – 既存の上から新しい材料を充填
養生が完了したら、いよいよシーリングの増し打ちです。既存のシーリングの上から新しいシーリング材を充填していきます。今回はALC外壁のパネルとパネルの継ぎ目に増し打ちを行いました。
シーリング材は専用のガンで押し出しながら、継ぎ目に沿って丁寧に充填していきます。隙間なくしっかり充填することで、雨水の侵入経路を完全に塞ぐことができるんです。
シーリング材を充填した後は、ヘラで表面を均していきます。この均し作業によって、シーリング材が継ぎ目にしっかり密着し、防水性が高まるんです。均し終わったら養生を剥がして、シーリング増し打ちの完了です。仕上がりを確認したところ、継ぎ目がきれいに仕上がり、問題なく作業を終えることができました。
増し打ちは打ち替えに比べて工期も短く、自社施工の塗装専門店として適正価格でご提供できるのも大きなメリットです。Y様にも「思ったより早く終わって助かりました」とお声をいただきました。
よくあるご質問
- シーリングの増し打ちと打ち替えはどう違うのですか？
- 増し打ちは既存のシーリングの上から新しい材料を足す工法で、打ち替えは既存を撤去して新設する工法です。一般的には打ち替えの方が耐久性は高いのですが、ALC外壁の場合は養生テープを貼ると段差ができたり仕上がりが悪くなったりするため、養生なしで施工できる増し打ちを選ぶことが多いんです。工期も短く、費用も抑えられるメリットがあります。
- シーリングはどれくらい長持ちしますか？
- シーリング材の耐用年数は一般的に5〜10年程度と言われています。ただし、紫外線や雨風の影響を受けやすい場所では劣化が早まることもあります。定期的に点検して、ひび割れや痩せが見られたら早めに補修することで、建物全体の寿命を延ばすことができるんですよ。
- 近所迷惑にならないか心配です
- シーリング工事は塗装工事に比べて音や臭いが少なく、近隣への影響は最小限です。それでも私たちは作業前に近隣の方々へご挨拶に伺い、工事内容や期間をお伝えしています。お客様にも安心して工事を進めていただけるよう、配慮を欠かさないようにしています。
本日のまとめ
本日は八尾市神宮寺のY様邸で、ALC外壁のシーリング増し打ちを行いました。養生なしで施工することで仕上がりもきれいに収まり、Y様にもご満足いただけました。
同じように外壁の継ぎ目が気になる方、雨漏りが心配な方は、ぜひ一度ご相談ください。中間マージンなしの自社施工で、適正価格でしっかりとした施工をお約束します。お気軽にお問い合わせくださいね。
同じように外壁の継ぎ目が気になる方、雨漏りが心配な方は、ぜひ一度ご相談ください。中間マージンなしの自社施工で、適正価格でしっかりとした施工をお約束します。お気軽にお問い合わせくださいね。
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