こんにちは。街の外壁塗装やさん 大阪平野店の馬場です。
本日は松原市阿保のO様邸で、外壁・屋根・付帯部の高圧洗浄作業を行いました。O様邸はALC外壁（軽量気泡コンクリート）と瓦屋根のお住まいで、長年の汚れや苔がかなり蓄積していました。
「外壁を触ると白い粉がつく」「屋根が緑色に変色している」——こうした症状は塗装の劣化サインなんです。塗り替えの第一歩は、この汚れをしっかり落とすこと。今日はその様子をお伝えします。
本日は松原市阿保のO様邸で、外壁・屋根・付帯部の高圧洗浄作業を行いました。O様邸はALC外壁（軽量気泡コンクリート）と瓦屋根のお住まいで、長年の汚れや苔がかなり蓄積していました。
「外壁を触ると白い粉がつく」「屋根が緑色に変色している」——こうした症状は塗装の劣化サインなんです。塗り替えの第一歩は、この汚れをしっかり落とすこと。今日はその様子をお伝えします。
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本日の外壁高圧洗浄について
外壁塗装を成功させるには、まず下地をきれいにすることが何より大切です。どんなに良い塗料を使っても、汚れやチョーキング（外壁を触ると白い粉がつく現象）の粉が残っていると、塗料が密着せず数年で剥がれてしまいます。
高圧洗浄は、塗装の成否を左右する重要な工程なんですよ。
高圧洗浄は、塗装の成否を左右する重要な工程なんですよ。
ALC外壁の高圧洗浄 – 白い粉と汚れを徹底除去
O様邸のALC外壁は、表面を触ると白い粉が手につく状態でした。これがチョーキング現象です。塗膜が紫外線で劣化して顔料が粉状になったもので、このまま塗り重ねても密着しません。
高圧洗浄機で水圧をかけながら、この粉と長年の汚れを一気に洗い流していきます。ALC外壁は表面に細かい凹凸があるので、ノズルの角度を変えながら丁寧に洗っていきました。洗浄後の壁面は素地の色が戻り、塗料が密着できる状態になります。
高圧洗浄機で水圧をかけながら、この粉と長年の汚れを一気に洗い流していきます。ALC外壁は表面に細かい凹凸があるので、ノズルの角度を変えながら丁寧に洗っていきました。洗浄後の壁面は素地の色が戻り、塗料が密着できる状態になります。
洗浄後は最低24時間、しっかり乾燥させてから次の工程に進みます。水分が残ったまま塗ると膨れや剥がれの原因になるため、ここは焦らず待つことが大切なんです。
本日の屋根高圧洗浄について
屋根は外壁以上に過酷な環境にさらされています。直射日光・雨・風にさらされ続けるため、汚れや苔・カビが発生しやすい場所です。O様邸の瓦屋根も、長年の汚れと苔で緑色に変色していました。
瓦屋根の洗浄前 – 苔と汚れの状態確認
まず屋根に上がって状態を確認しました。瓦の表面全体に苔が広がり、一部は緑色を通り越して黒ずんでいる箇所もあります。瓦の重なり部分や谷部分には土埃も溜まっていました。
苔は水分を保持するため、放置すると瓦の劣化を早めてしまいます。塗装前にこの苔と汚れを完全に落とすことで、塗料がしっかり密着し、長持ちする仕上がりになるんです。
苔は水分を保持するため、放置すると瓦の劣化を早めてしまいます。塗装前にこの苔と汚れを完全に落とすことで、塗料がしっかり密着し、長持ちする仕上がりになるんです。
瓦屋根の高圧洗浄 – 苔を根こそぎ除去
高圧洗浄機で瓦一枚一枚を丁寧に洗っていきます。苔は根を張っているので、水圧だけでなくノズルの角度も工夫しながら、瓦を傷めないよう注意して作業しました。
洗浄中は水が勢いよく飛び散るため、足場にメッシュシートを張って近隣への配慮も忘れません。洗い終わった部分は瓦本来の色が戻り、見違えるようにきれいになりました。
洗浄中は水が勢いよく飛び散るため、足場にメッシュシートを張って近隣への配慮も忘れません。洗い終わった部分は瓦本来の色が戻り、見違えるようにきれいになりました。
屋根も外壁と同じく、洗浄後は十分に乾燥させてから塗装に入ります。瓦の内部に水分が残っていると、塗膜の密着不良や雨漏りの原因になるため、天候を見ながら慎重に進めていきます。
本日の付帯部高圧洗浄について
外壁や屋根だけでなく、軒天（のきてん：屋根の裏側）や雨樋（あまどい：雨水を集めて流す樋）、シャッターボックスなどの付帯部も同時に洗浄しました。これらの部分は見落とされがちですが、塗装の仕上がりを左右する大切な箇所なんです。
軒天の高圧洗浄 – 湿気による汚れを除去
軒天は屋根の裏側で、普段は目に入りにくい場所ですが、湿気がこもりやすくカビや汚れが発生しやすい部分です。O様邸の軒天も、黒ずみや汚れが目立っていました。
高圧洗浄で汚れを落とすことで、塗料の密着が良くなり、防カビ性のある塗料の効果も最大限に発揮されます。軒天は透湿性（湿気を逃がす性質）が大切なので、洗浄後の塗装でもその点に配慮した塗料を使います。
高圧洗浄で汚れを落とすことで、塗料の密着が良くなり、防カビ性のある塗料の効果も最大限に発揮されます。軒天は透湿性（湿気を逃がす性質）が大切なので、洗浄後の塗装でもその点に配慮した塗料を使います。
横樋（軒樋）の劣化確認
横樋（よこどい：屋根の軒先に沿って取り付けられた雨樋）の状態も確認しました。表面に汚れと色褪せが見られます。樋の内側には土埃や落ち葉も溜まっていました。
雨樋は雨水を適切に排水する大切な役割を持っています。汚れが詰まると排水不良を起こし、外壁に雨水が伝って劣化を早める原因になります。高圧洗浄で内部の汚れも洗い流し、塗装前の下地を整えました。
雨樋は雨水を適切に排水する大切な役割を持っています。汚れが詰まると排水不良を起こし、外壁に雨水が伝って劣化を早める原因になります。高圧洗浄で内部の汚れも洗い流し、塗装前の下地を整えました。
竪樋（縦樋）の劣化確認
竪樋（たてどい：横樋から地面に向かって縦に伸びる雨樋）も同様に確認しました。こちらも表面の汚れと色褪せが進んでおり、塗装が必要な状態です。
竪樋は外壁に沿って取り付けられているため、外壁塗装と一緒に塗り替えることで、お家全体の統一感が生まれます。洗浄でしっかり汚れを落とし、塗料が密着しやすい下地を作りました。
竪樋は外壁に沿って取り付けられているため、外壁塗装と一緒に塗り替えることで、お家全体の統一感が生まれます。洗浄でしっかり汚れを落とし、塗料が密着しやすい下地を作りました。
シャッターボックスの劣化確認
シャッターボックス（シャッターを収納する上部のボックス）も確認しました。O様邸のシャッターボックスは金属製で、表面に汚れと軽い錆が見られます。
金属部分は錆が進むと穴が開いてしまうこともあるため、早めの対処が大切です。高圧洗浄で表面の汚れを落とした後、次の工程ではケレン（研磨作業）で錆と旧塗膜を落とし、錆止め塗料で防錆処理を行います。
金属部分は錆が進むと穴が開いてしまうこともあるため、早めの対処が大切です。高圧洗浄で表面の汚れを落とした後、次の工程ではケレン（研磨作業）で錆と旧塗膜を落とし、錆止め塗料で防錆処理を行います。
シャッターボックスのような鉄部は、ケレン→錆止め→上塗りの順で進めることで、錆の再発を防ぎ長持ちする仕上がりになります。
よくあるご質問
- 高圧洗浄は必ず必要ですか？
- はい、必須の工程です。外壁や屋根に付着した汚れ・チョーキングの粉・苔・カビなどを落とさないと、どんなに良い塗料を使っても密着せず、数年で剥がれてしまいます。高圧洗浄は塗装の成否を左右する、最も重要な下地処理なんです。
- 洗浄後はすぐに塗装できますか？
- いいえ、洗浄後は最低24時間、しっかり乾燥させる必要があります。水分が残ったまま塗ると、塗膜の膨れや剥がれの原因になります。天候や湿度によっては48時間以上乾燥させることもあり、焦らず丁寧に進めることが大切です。
- 近所に水しぶきが飛びませんか？
- ご安心ください。足場にメッシュシートを張り、水しぶきが飛び散らないよう配慮しています。また、洗浄前にはご近隣へご挨拶に伺い、作業日程をお伝えしています。万が一ご迷惑をおかけする場合も、事前にお声がけすることで安心していただけるよう努めています。
本日のまとめ
本日は松原市阿保のO様邸で、外壁・屋根・付帯部の高圧洗浄を行いました。長年の汚れや苔をしっかり落とし、塗料が密着できる下地が整いました。
高圧洗浄は地味な工程に見えますが、塗装の仕上がりと耐久性を左右する最も重要な作業です。汚れを残さず丁寧に洗い流すことで、この後の塗装が長持ちし、お客様に安心していただける仕上がりになります。
「うちの外壁も触ると白い粉がつく」「屋根が緑色になってきた」——そんな症状でお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください。街の外壁塗装やさん 大阪平野店では、自社施工で中間マージンなしの適正価格、丁寧な施工をお約束します。
高圧洗浄は地味な工程に見えますが、塗装の仕上がりと耐久性を左右する最も重要な作業です。汚れを残さず丁寧に洗い流すことで、この後の塗装が長持ちし、お客様に安心していただける仕上がりになります。
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