施工前のベランダ床面には、防水層の浮きや剥がれが確認できました💦
防水層は、雨水が建物内部へ浸入するのを防ぐ大切な役割を担っています。
しかし、長年、紫外線や雨風の影響を受けることで、徐々に劣化が進み、浮きや剥がれなどの症状が現れることがあります。
防水層が浮いたり剥がれたりしていると、正常な防水性能を維持できなくなるおそれがあり、状態によっては雨漏りにつながる可能性もあります。
また、今回はベランダの水はけが悪いというお悩みもあったため、床面の防水層だけでなく、排水口まわりの状態も確認しながら工事を進めていきました！
排水口まわりを確認すると、土やゴミがたまっており、既存の防水層にも傷みが見られました💦
この状態では、雨水がスムーズに流れず、ベランダの床面に水が滞留しやすくなります。さらに、防水層の劣化が進んでいる状態で水が残り続けると、建物内部への雨水の浸入や雨漏りにつながるおそれがあります。
💡今回は、こうした症状を改善するため、改修ドレンの取付から行っていきます。
改修ドレンは、既存の排水口を活かしながら排水機能を改善するために設置する部材です。
排水口まわりを適切に処理し、防水工事とあわせて雨水がスムーズに流れるように整えていきます。
劣化した材料を撤去すると、内部にたまっていた汚れや傷みの範囲が確認できました。
排水口まわりは狭く、細かな部分まで作業が必要になります。ここに汚れや劣化した材料が残っていると、新しく施工する防水材の密着性に影響するおそれがあるため、丁寧に取り除いていきます。
下地の状態を整えることは、防水工事を長持ちさせるためにも大切な工程です。
防水工事は、仕上がりの見た目だけでなく、見えなくなる部分まで丁寧に作業を行います！
下地を整えたあとは、改修ドレンの取付を行いました。
改修ドレンは、既存の排水口に取り付けることで、排水口まわりの防水性を確保するための大切な部材です。
改修ドレンを取り付けたあとは、まわりを補強しながら、防水材とのつなぎ目を丁寧に処理していきます。
排水口まわりは雨水が集まる場所なので、段差やすき間ができないように整えることが大切です。
こうした細かな部分もしっかり防水処理を行い、床面の防水層とつなげることで、雨水が浸入しやすい箇所をカバーしていきます。
ベランダの防水では表面の仕上がりに目が向きがちですが、雨水を外へ逃がす経路が曖昧なままだと、水がたまる原因が残ってしまいます。
今回は排水の流れを意識しながら納め、雨水をスムーズに逃がせる経路を確保しました。
床面と立ち上がり部分の境目にある、既存のシール材を撤去していきます。
この部分は、床面と壁際のつなぎ目にあたり、建物の動きや温度変化などの影響を受けやすい場所です。シール材が劣化すると、ひび割れやすき間ができ、水が入り込む原因になることもあります。
古いシール材をしっかり取り除きました。
既存のシール材を撤去したあとは、新しいシール材を充填していきます。
床面と立ち上がり部分の境目は、すき間ができやすく、防水工事でも注意が必要な部分です。
シール材を隙間なく充填し、つなぎ目を丁寧に整えていきます。端まで途切れることなく処理することで、このあとのウレタン防水を施工するための下地を整えます。
普段はあまり目に留まらない部分ですが、こうしたひと手間がベランダ全体の防水性能を支える大切な工程です。
シール処理が終わったら、続いて劣化している部分をモルタルで補修していきます！
ベランダの床面には、経年劣化によって傷みや凹凸が生じていることがあります。そのまま防水材を塗るのではなく、傷んだ部分を補修し、できるだけ平らな状態に整えておくことが大切です。
下地をしっかり整えたので、次回は下地にプライマーを塗布し、ウレタン塗膜防水を施工する様子をご紹介します(^▽^)/🏠
記事内に記載されている金額は2026年10月13日時点での費用となります。
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