山の部分から平らな部分まで連続して錆が出ており、もともとの塗膜が薄くなって金属面を守りきれなくなっている様子がうかがえました。
折半屋根は日差しや雨風の影響を受け続けるため、塗膜が弱ると一気に酸化が進みやすくなります。
ここまで広範囲に錆が出ていると、表面だけの変色では済まず、今後さらに腐食が進行する恐れがあります。
放置してしまうと、防水性の低下だけでなく、板金自体の耐久性にも影響し、将来的な補修範囲が大きくなる可能性があります。
金具やビスのまわりは雨水がとどまりやすく、塗膜の切れ目も生じやすいため、劣化が先に進みやすい箇所です。
実際に確認した部分でも、ビス周辺の錆が濃く進行しており、局所的に金属への負担が大きくなっていることが分かります。
こうした点状の傷みは見逃されがちですが、放っておくとその一点から腐食が深くなり、雨水の侵入口になることがあります。
倉庫は内部に荷物や設備を保管していることも多いため、固定部の傷みは早めに把握しておきたいポイントです。
見えている範囲では、継ぎ目の密着性が弱くなっている状態で、隙間を埋める役割を持つ部分も十分とは言えません。
折半屋根の継ぎ目は、風雨の影響を受けやすいうえに、わずかな開きでも水が入り込むきっかけになります。
表面の錆に加えてこうした取り合い部の浮きがあると、雨天時に内部へ水が回るリスクが高まります。
現時点で内部漏水を断定するものではありませんが、雨水侵入につながりやすい弱点として注意が必要な状態でした。
シーリングは部材同士の隙間を埋めて水の侵入を防ぐ大切な材料ですが、紫外線や熱の影響を受け続けることで硬化し、やがて密着力が落ちてしまいます。
今回の倉庫屋根でも、シーリングの剥がれによって防水ラインが切れている状態が見られました。
このままでは雨水が継ぎ目に入りやすくなり、内部から錆を進行させる原因にもなります。
表面の塗装だけでは補いきれない部分ですので、継ぎ目の防水機能が低下している点はしっかり押さえておきたいところです。
記事内に記載されている金額は2026年07月13日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
