インターネットで調べて私達、街の外壁塗装やさんを見つけ、問題を解消してもらえるでのはないか問い合わせてみたとのことです。現地調査にも早急に対応してもらい、安心する事が出来たそうで、工事も頼もうと考えたそうです。
現在、私達、街の外壁塗装やさんでは、新型コロナウィルスの対応として点検結果のご報告や御見積書は、お電話と郵送／メールで対応させていただいております。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
防水工事
使用材料
２RLY （FRP）
築年数
36年
施工期間
2日
保証年数
3年
建坪
約7㎡
工事費用
約30万円
通常雨水は排水口の方に流れるものだが、部屋側に雨が降ると流れて溜まってしまう状態だったそうです。雨漏りなどはない事から購入先にお問い合わしても解決してもらえなかったそうで、ご自身で試行錯誤して床を作って水たまりができない様にしていたそうですが、床の下に水が溜まっているらしく床が腐って来てしまったとの事で、大変お困りになっていたそうです。
まずは現地調査にて現状を把握するためにご訪問させて頂きます。
既存防水はFRP防水になっていましたが表面にベニヤを貼り付けていたことから撤去作業から工事を開始いたします。
もともとバルコニー防水の際まで窯業サイディングが下がっており余り良い工法とは言えない作りになっており、下端の隙間には本来、外壁に入り込んだ雨水を逃げすために隙間を設けなくてはなりませんが、コーキングが打たれ隙間を埋めてしまっていました。雨水の浸入は一時的に防げたとしても、構造体の木部の劣化を早めてしまう事から、絶対にやってはいけない工事となります。
今回は通気が床下にされていない状態でしたので、通気口の穴を開けて新規のベニヤを少しでも湿気から守る為に数か所の通気孔をあけております。
また同じようにベニヤを既存の床にくっつけても結露などの水分などで新規に設けるベニヤが傷んでしまわない様に空気の循環をさせます。
また塗膜の硬化速度が速いため、何層も塗り重ねる仕様でも短時間で施工を完了させることが可能です。
混合物をガラス繊維を今回は2plyと言い2回重ねて強度を出しています。防水層は継ぎ目等が無く設置出来る事から繊維が割れない限り雨漏りが発生することは少ないでしょう。
防水工事の金額は約30万円ほどとなりましたが、今後メンテナンスとしては表面上のウレタン防水を定期的におやりになっていれば安心できランニングコストもあまりかからない事で継続して行けます。
記事内に記載されている金額は2022年11月08日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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