四街道市物井にお住まいのお客様は、最近になり中古物件を購入したそうです、屋根や外壁など室内のリフォームがしっかりとされており、比較的綺麗な状態だったそうですが、一つ気になる事があるそうです。
浴室内も綺麗になってはいたそうですが、コーキング部分が劣化してカビが発生している様で、ご自身で掃除しても取れない状態だそうです。
ユニットバスの交換には大きな金額がかかる為、出来る限り予算を控えた交換工事で出来ないかインターネットで探していた所私達、街の外壁屋さんのホームページを見つけ、ご連絡をして頂きました。
お問い合わせをした所すぐに調査をしてくれ、ユニットバスでメンテナンス工事には色々と制限があるとの事でしたが、色々と相談に乗ってくれたことと、要望に応えてくれる工事内容で提案してくれた事があり、進められた工事に納得が行き工事を頼もうと考えたそうです。
ビフォーアフター
工事基本情報
四街道市物井にお住まいのお客様は、最近になり中古物件を購入したそうです、室内のリフォームも比較的綺麗な状態だったそうですが、水廻りの清掃に少し不安があったそうです。
特に浴室は中古物件と言う事も考慮して購入を検討していたそうですが、いざ生活をして見ると継ぎ目のコーキングにカビが生えており、気になるとの事でした。
ご自身で出来るだけ清掃をして見た所、思いのほか綺麗にならずお困りになっていたそうです。
色々とインターネットで調べていた所、思うような工事業者が見つからずお困りになっていた所、コーキングの打ち替えを外壁塗装で実施しているページを見て、似たようなものなので、半信半疑でお問い合わせをしたそうです。
色々考えていた時に清掃と室内の内壁も塗装してもらおうと考えたそうですが、調査時にタイル調では塗装が剥がれてしまう事やコーキングも交換できるところと出来ない所を明確に相談してくれ、カビの事を考え今回はコーキング打ち替えの工事を検討したそうです。
今回の工事では一番気になるカビの撤去に準じたコーキングの打ち変え工事になりました。
まずは既存コーキングの撤去工事からスタートいたします。
工事にあたり工事前には浴室に水分が無い事が重要ですので、工事前は乾燥してもらいました。
ユニットバスは当時継ぎ目にはコーキングを後付けし水廻りの漏れに備えています。
室内ではシリコン系コーキングとなりますが、年数が経過してしまうと建材との剥がれが生じてくるものです、まして毎日水が常にかかってしまう場所になり、湿気が多い為カビが発生してしまいます。
コーキング打ちの役割は、お風呂に入っている時の水が壁や床の隙間に浸入し、そこにカビが繁殖することを抑えることです。
仮にこのコーキング打ちがされていない場合、隙間から水が入り込み、将来的に水漏れや、浴室内の壁・床内部の構造の腐敗を引き起こしてしまう恐れがあります。
今回打ち変え工事となりますので、出来る限り既存のコーキングを撤去するようにいたします、工事工程で一番時間がかかる作業となります。
仕上がりに一番反映してしまうマスキングテープ張工程となります。
マスキングテープが綺麗に貼れないといけません
一般の方が綺麗に仕上げられない事の中でマスキングテープが出来ない事が一番にあります、剥がす順番も考えて継ぎ足して貼って行きます。
コーキング打ち変え工事で、ここまでの来ることに一番時間がかかります。
コーキングの設置では、シリコンコーキングは表面が固まるのに5~10分も放置してしまうと滑らかに仕上げられなくなる事がありますので、スピード勝負になります。
表面が乾かないままヘラなどの専用治具で余分なコーキングを、そぎ落とさなければいけません、取りすぎず取らなすぎずの微妙なタッチで表面を仕上げて行きます。
一般の方は時間がかかり表面に団子状の塊が出来てしまい美しく仕上げる事が出来ません、凹凸が出来たり、ダマ部分が出来てしまうと水分を留める事となりカビが発生してしまい逆効果になります。
今回の工事ではコーキングの打ち替えで撤去出来なかったカビのお悩みを解決する事が出来ました。外部専用の変成シリコンとは違い仕上がりに大きく影響が出やすいシリコンコーキングの打ち変え工事となりますが、簡単そうで難しい工事となります、仕上がりが気にならない方でしたらご自身にてホームセンターなどで気軽に購入が出来ますが、失敗したという方の方が多くいますので、まずはご相談してください。
今回の工事費は浴室内コーキング打ち変え工事で6万6千円工事費用が掛かりました。
記事内に記載されている金額は2024年04月05日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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