「屋根の色褪せと錆が気になるので、一度見てもらえませんか?」
というお問い合わせから、今回の屋根塗装工事が始まりました。
今回ご紹介するのは、熊本市東区にお住まいのお客様の戸建て住宅で行った瓦棒屋根の塗装事例です。
瓦と瓦棒の混合屋根で、瓦棒部分には色褪せと錆が目立っていました。
使用材料・施工費用・仕上がりまでまとめています。
使用材料
1液ハイポンファインデクロ(日本ペイント)、ハイパーリアクターコート無機ルーフ（ロックペイント）
施工期間
20日間(外壁・付帯部塗装工事・足場代込み)
工事費用
130万円(外壁・付帯部塗装工事・足場代込み)
今回の工事を担当させていただいたのは、弊社代表の富野誠です。
塗装業界での実務経験は15年以上を数え、現場で培ってきた確かな技術と知識でお客様の住まいを守ってきました。
国家資格である「1級塗装技能士」を保有しており、塗装に関する高度な知識と技能が国に認められた証です。
「お客様の大切な住まいだからこそ、ごまかしのない仕事を」
をモットーに、誠実な対応と明るい人柄でお客様から多くのご好評をいただいております。
工事に関するどんな小さなご質問にも、丁寧にお答えいたしますので、ご安心してお任せください。
今回の現場は、瓦屋根と瓦棒屋根が混在する戸建て住宅です。
お客様から「屋根の色褪せと錆が気になる」とのご相談をいただき、現地調査を行ったところ、瓦部分は状態が良好で塗装の必要なし、瓦棒部分は色褪せと錆が進行しており塗装が必要と判断しました。
そこで今回は、瓦棒屋根部分のみを塗装する形でご提案。
下塗りに錆対策の効くサビ止めシーラーを使用し、中塗り・上塗りには最高グレードの無機塗料を選定。
錆の再発を防ぎつつ、長期にわたって美観と耐久性を維持できる仕様としました。
施工前の瓦棒屋根には、以下の劣化症状が確認されました。
・色褪せ:全体的に塗膜の艶が失われ、色味が褪せている状態
・錆:瓦棒の継ぎ目や端部を中心に錆が発生
・塗膜の劣化:長年の紫外線と雨風によって塗膜の保護機能が低下
一方で瓦屋根部分については、ひび割れや欠けもなく状態は良好でした。
瓦は耐用年数が長く、塗装を必要としないケースも多いため、今回は瓦棒部分のみの塗装としています。
瓦棒屋根の錆をこのまま放置すると、錆が金属を侵食して穴あきに発展し、最終的には雨漏りの原因となります。
塗装による保護膜の再形成は、屋根を長持ちさせるための重要なメンテナンスです。
下塗り材:1液ハイポンファインデクロ(日本ペイント)
施工事例ならではの専門情報として、今回使用した塗料を解説します。
1液ハイポンファインデクロは、日本ペイントが製造する錆止め兼用の下塗り材です。
鉄部・亜鉛メッキ鋼板など、金属屋根全般に対応しており、瓦棒屋根の下塗りとして実績の高い製品です。
主な特徴は以下のとおりです。
・優れた防錆性能:錆の発生を抑え、上塗り塗料の耐久性を引き出す
・高い密着力:金属面との密着性が高く、塗膜の剥離を防止
・1液タイプ:現場での扱いやすさに優れ、施工品質が安定
今回は瓦棒の錆対策が最重要課題だったため、防錆性に優れたこの下塗り材を選定しました。
塗布前には柄付サンドペーパーで錆を可能な限りケレン(削り落とし)し、下地を整えてから下塗りを実施しています。
中塗り・上塗り材:ハイパーリアクターコート無機ルーフ
中塗り・上塗りには、塗料の中でも最高グレードに位置する無機塗料「ハイパーリアクターコート無機ルーフ」を使用しました。
| 項目 | 内容 |
| 塗料グレード | 無機塗料(最高グレード) |
| 期待耐用年数 | 20年以上の高耐久 |
| 対応素材 | 金属屋根・スレート屋根など |
| 主な特徴 | 高耐候性・低汚染性・遮熱性 |
無機塗料は、塗膜の主成分に無機物(ガラスや石と同じ成分)を含むため、紫外線による劣化が極めて起こりにくいのが最大の特徴です。
シリコン塗料やフッ素塗料と比較しても、耐用年数で大きく上回ります。
塗料グレードごとの耐用年数の目安は以下のとおりです。
・アクリル塗料:5〜7年
・ウレタン塗料:7〜10年
・シリコン塗料:10〜12年
・フッ素塗料:15〜18年
・無機塗料:20年以上
今回はお客様から「できるだけ長持ちさせたい」とのご要望があったため、最高グレードの無機塗料を選定。
錆の再発リスクを最小化しつつ、次回の塗り替えサイクルを伸ばすことで、長期的なコストパフォーマンスを高める仕様としました。
屋根塗装の全工程を順を追って解説します。
各工程の詳細はブログ記事でも解説していますので、合わせてご覧ください。
くさび式足場を使用し、安全に作業できる環境を整えました。
着工前には粗品とチラシ・名刺を持って近隣の方々にご挨拶を行い、足場仮設時の騒音や高圧洗浄時の水飛散リスクについて事前にご説明しています。
屋根表面の汚れ・劣化した旧塗膜を高圧洗浄で除去しました。
塗料の密着力を最大化するための重要な下地処理です。
塗装しない部分を養生シートで保護します。
塗料が飛散して住宅を汚さないよう、念入りに養生を行いました。
柄付サンドペーパーを使用し、瓦棒屋根の錆を可能な限り削り落としました。
錆を残したまま塗装すると、塗膜の下で錆が進行してしまうため、この工程の丁寧さが仕上がりの耐久性を大きく左右します。
1液ハイポンファインデクロを瓦棒屋根全体に塗布。
屋根板金部分も合わせて下塗りを行い、防錆性能を確保しました。
ハイパーリアクターコート無機ルーフで中塗りを実施。
規定の塗布量を守り、塗膜の厚みを確保しました。
同じくハイパーリアクターコート無機ルーフで上塗りを実施。
美観と耐候性を決定づける仕上げ層として、ムラなく丁寧に塗布しました。
完工後の瓦棒屋根は、以下のように生まれ変わりました。
・色褪せの完全解消:無機塗料特有の艶やかな仕上がりで、新築同様の美観を回復
・錆の封じ込め:防錆下塗り材と無機塗料のダブル保護で錆の再発リスクを最小化
・耐久性の大幅向上:期待耐用年数20年以上の塗膜を形成
・瓦部分との調和:瓦の風合いを残しつつ、瓦棒部分が引き締まり屋根全体の印象がアップ
今後のメンテナンス周期の目安は、無機塗料の特性から15〜20年程度を見込んでいます。
定期的な点検を行いながら、塗膜の状態を維持していくことをおすすめします。
熊本市東区のお客様宅で行った瓦棒屋根の塗装事例をご紹介しました。
瓦と瓦棒の混合屋根のうち、状態の悪い瓦棒部分のみを的確に塗装することで、無駄なコストを抑えつつ屋根全体の耐久性を回復しました。
下塗りに防錆性能の高い1液ハイポンファインデクロを使用し、中塗り・上塗りには最高グレードの無機塗料ハイパーリアクターコート無機ルーフを採用。
錆の再発リスクを最小化しつつ、20年以上の長期耐久性を確保する仕様としました。
熊本市東区で屋根塗装をご検討中の方、屋根の色褪せや錆でお悩みの方は、ぜひ一度ご相談ください。
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