３階のベランダ床防水（ＦＲＰ）の床面の剥離と、外壁のサイディング目地の剥がれ等雨漏れが心配で点検依頼を受けました。調査したところベランダ床は、ひび割れにより水分を含んでおり補修が急務な状況でした。サイディング目地も隙間や剥がれが多く打ち替えが必要な為、外壁の塗り替え工事を含め外装リフォームのご提案をさせて頂きました。
ビフォーアフター
工事基本情報
ベランダ床ＦＲＰの状態です。少し解りずらいですが、水分が入り込み膨らんだ状態です。
施工状況が不明な為、ＦＲＰ防水材を剥がした状態です。下地のコンパネが水分を含み濡れています。
下地材の撤去作業です。不良材の下の床を傷めないように注意して撤去します。
不良材撤去後の状態です。少しずつですが大変な作業になりました。雨漏れが原因の防水改修工事は、とても手間がかかります。
ベランダ床不良材撤去後の新規防水作業です。下地調整後、ＦＲＰ防水層の作業を行います。
ＦＲＰ防水層の保護にトップコート作業を行います。
三階ベランダ床ＦＲＰ防水の完成です。
二階ベランダ床ＦＲＰトップコートも塗り替えにより綺麗に仕上がりました。
外壁サイディング目地不良です。目地コーキング材の劣化により、多くの隙間があります。雨漏れの原因になります。
サイディング目地の経年劣化により、目地の表面がかなり傷んだ状態です。
塗装前に全てのサイディング目地を撤去し、打ち替えを行います。
サイディング目地を補修致しました。
外壁塗り替え工事の完成です。下塗りを行った後、アステックペイントの高耐候性塗料、超低汚染リファインＳｉ-ＩＲ遮熱塗料を使用し、中塗り、上塗りで仕上げました。
超低汚染リファイン1000Ｓｉ-ＩＲは、無機成分配合のシリコン樹脂塗料で、表面は、強じんで、内部は柔軟性を持った綺麗な状態を大変長期間保てる塗料です。遮熱塗料でもあるので、夏涼しく、艶も豊かな仕上りになりました。
記事内に記載されている金額は2019年07月29日時点での費用となります。
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