マンションの管理組合様より「屋外の鉄部が錆びてきているので塗装を検討している」と、お問い合わせをいただきました。
現地調査にお伺いすると屋上の臭気管や共用階段の鉄扉などの鉄部に錆が発生していました。
錆が進行してしまうと穴あきや腐食に繋がりますので共用鉄部塗装工事をご提案したところ工事のご依頼をいただきました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
その他の塗装
使用材料
日本ペイント：ファインウレタン
築年数
築6年程
施工期間
1週間程
保証年数
3年
工事費用
税込870,000円
調査時には、臭気管と共用階段に設置されたホース格納箱に明らかな錆の発生が見られました。
臭気管の継ぎ目部分は雨水が溜まりやすく、赤錆が目立つ状態でした。
長期間放置すると腐食や穴あきのリスクもあります。
細部の汚れも丁寧に落としました。
ホース格納箱もサンドペーパーで磨き、表面を滑らかに整えます。
この段階で既存の浮き塗膜も完全に除去しました。
ホース格納箱も同様にハイポンファインプライマーⅡを塗り、金属表面をしっかりと保護しました。
中塗りで下地の色を均一に整えた後、上塗りで仕上げます。
ローラーを使って丁寧に塗布し、ムラのない滑らかな表面を実現しました。
日差しを受けても輝きがあり、共用部全体が明るい印象に変わります。
今回使用した塗料は、信頼性の高い日本ペイント製品です。
耐久性・光沢保持性に優れ、長期間にわたって防錆性能を維持します。
使用塗料一覧：
・ハイポンファインプライマーⅡ（下塗り）
・ファインウレタンU100（中塗り・上塗り）
どちらもマンション等の鉄部塗装で多く採用されている、プロ仕様の高品質塗料です。
臭気管やホース格納箱以外にも、鉄扉などの共用鉄部も塗装を行いました。
全体として統一感があり、明るく清潔感のある印象に仕上がりました。
今回、行った共用鉄部塗装工事の工事費用につきましては税込870,000円になります。
使用する塗料や施工範囲により金額が異なりますので詳しくは街の外壁塗装やさんまでお気軽にご相談ください。
記事内に記載されている金額は2025年11月07日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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