雨漏りしている訳ではありませんでしたが、保護モルタルのひび割れが顕著な状況でしたので、上から新たな防水層を作る工事をおこなうことになりました。
下から湿気が上がってくる可能性が有る部分でしたので、今回施工したのはウレタン防水通気緩衝工法です。防水層の下の湿気を逃がす構造になっておりますので、影響を受け憎くなり防水層も長持ちします。
お客様にもこれで安心できると大変喜んでいただけました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
防水工事
使用材料
オルタックエース
築年数
25年
施工期間
3日間
保証年数
3年間
建坪
12㎡
工事費用
税込み198,000円
ひび割れや汚れ、コケの付着がある場合は、しっかりと清掃・除去を行います。
この工程を怠ると、後の防水層の密着性が低下してしまいます。
ローラーを使い、ムラなく全体に均一に塗布することが重要です。
プライマーはウレタン防水材の下地をしっかりとつなぐ「接着剤」のような役割を持ちます。
ここにはウレタン防水材を刷毛で塗り込み、厚みを確保します。
この工程を行うことで、下地の動きに追従し、防水層のひび割れを防ぎます。
このシートは、下地から発生する湿気を逃がし、膨れや剥離を防止する役割を持っています。
これにより、内部に湿気や空気が残ることを防ぎ、防水層の膨れや剥がれを防止します。
今回は、田島ルーフィング製のOTコートシリーズ・オルタックエースを使用しました。
ウレタン防水材は液状のため、複雑な形状にも密着しやすく、継ぎ目のない防水層を作ることができます。
これでウレタン防水通気緩衝工法によるルーフバルコニー防水が完成しました。
完成後の床面は美しく光沢があり、しっかりとした防水性能を備えています。
記事内に記載されている金額は2025年11月07日時点での費用となります。
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