練馬区関町南にお住まいのお客様より、「1階の天井にシミが出てきて雨漏りかもしれない」とのご相談をいただきました。
最初は小さなシミだったため様子を見られていたそうですが、数日後には天井クロスが波打つような状態になり、急いで点検のご依頼をいただいた形です。
お宅へ伺い天井点検口を確認すると、内部の木材が黒く変色し、湿気を含んだ状態となっており、雨水が継続的に侵入していたことがわかりました。
さらに調査を進めると、外壁と水切り板金の取り合い部分に隙間、また庇（ひさし）や窓サッシ周辺のシーリングにもひび割れが確認されました。
お客様からは、
「室内の修理よりもまず、外からの雨の侵入を止めたい」
「大掛かりな工事ではなく、まずは応急的に雨漏りを止めてほしい」
とのご要望があったため、今回は外壁の雨漏り原因箇所に対する簡易補修・シーリング処理を行うことになりました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
雨漏り
使用材料
オートンイクシード ユニコーンホワイト
築年数
築30年以上
施工期間
1日間
保証年数
保証はおつけしておりません
建坪
サッシ廻り1箇所
工事費用
税込33,000円
雨水が長期間にわたって染み込むと、木部の腐朽やカビの原因になるため、早急な対応が必要です。
今回は外壁のクラック（ひび割れ）と、屋根部材との取り合い部分の隙間が主な原因でした。
このような微細な隙間も、台風や強風時には雨水を吸い上げるように侵入させてしまいます。
この状態を放置してしまうと、内部の構造材が湿気を含み、カビ・腐朽菌の繁殖や断熱材の劣化にもつながります。
外壁の雨漏りは、見た目以上に建物の寿命に影響を与える重要な問題です。
しっかり厚みを持たせることで、風雨による吹き込みや吸い上げを防止します。
わずかな劣化でも漏水に直結するため、定期的な点検とメンテナンスが欠かせません。
これで、今回の外壁雨漏り補修工事は完了です。
記事内に記載されている金額は2025年11月07日時点での費用となります。
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