調査にお伺いし、鉄骨階段をご案内していただくと手摺や階段の裏等の塗膜が剥がれて錆の発生が確認出来ました。鉄部は錆が進行してしまうと腐食してしまい穴が空いてしまいます。穴が空いてしまうと強度が低下してしまいますので早めの対応が必要になります。
鉄骨階段はアパートの共用部分になり、居住者様など多くの人が往来しますので定期的に塗装メンテナンスを行う必要がありますので、お客様に調査のご報告をし、全体的に塗膜の剥がれや錆が発生しておりますので鉄骨階段の鉄部塗装工事をご提案したところ工事のご依頼をいただきました。
塗装工事にて使用した塗料はエスケー化研のクリーンマイルドウレタンになります。弱溶剤系塗料で鉄部など幅広い下地に適した塗料になります。色は既存の色と同じ色をご希望でしたので黒色にて施工致しました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
部分塗装
使用材料
エスケー化研 クリーンマイルドウレタン クロ
築年数
28年
施工期間
4日間
保証年数
3年
工事費用
税込314,000円
前回、塗装工事にてメンテナンスを行ってから十数年経過しているとの事でしたので塗膜が剥がれて錆が発生していました。
錆が進行してしまうと穴が空いてしまいますので階段の耐久性が低下してしまいます。
耐久性が低下してしまうと階段を支えられなくなってしまい、階段が崩れてしまう事に繋がります。
鉄骨階段塗装工事は先ず鉄部を塗装する前に下地調整のケレン作業を行います。
ケレン作業を行わずに傷んで剥がれている箇所の上から新しく塗装を行ってしまうと傷んでいる下地ごと塗装が剥がれてしまいますので必ず行う工程になります。
カワスキやマジックロンを使用し、既存の剥がれている塗膜や錆を落とす下地調整のケレン作業をする事で新しく塗装する塗料の付着が良くなり、塗装の持ちも長くなりますので塗装工事において重要な工程になります。
剥がした錆は放置してしまうと周囲の鉄部に移ってしまいますので綺麗に清掃を行い土嚢袋に集めます。
清掃が完了致しましたら次の工程に移ります。
塗装工事を行う際には塗装する箇所以外に塗料が付着しないようにマスカーやマスキングテープなどを使用し、窓などをカバーする養生を行います。
養生作業は作業効率が上がる事は勿論、塗装の仕上がりを左右すると言っても過言ではありません。
鉄部塗装では下塗り塗料に錆止め用の塗料を使用して塗っていきます。
使用した下塗り塗料はエスケー化研のマイルドサビガードを使用致しました。
マイルドサビガードは腐食性物質の侵入を抑え仕上げ塗料の密着性を高める性能があります。
階段の裏面など作業がしにくい場所になりますが塗り残しやムラがないように注意しながら丁寧に塗っていきます。
錆止め塗料を使用した下塗りの工程が終わりましたら中塗りの工程になります。
今回、中塗りで使用した塗料はエスケー化研のクリーンマイルドウレタンになります。
色はお客様のご希望により既存と同じく黒色をお選びいただきました。
クリーンマイルドウレタンは様々な下地に使用でき、幅広い下地適用性があります。低汚染機能を備えておりますので今回施工致しました建物の外階段等の外部で雨にかかる部位の塗装では特に発揮されます。
下塗りと同様に刷毛やローラーを使い分けて丁寧に塗装を行っていきます。
中塗りの工程が終わりましたら、しっかりと乾燥させて上塗りの工程に移ります。上塗りの仕上げ塗料もクリーンマイルドウレタンを使用致します。
クリーンマイルドウレタンは、高耐久性やかびや藻類などの微生物に対して強い抵抗性を示し、衛生的な環境を維持する防かび・防藻性等の機能も備えています。
手摺や階段の裏面に錆が発生しておりご心配されていましたが、腐食に繋がる錆の進行を抑え、綺麗に仕上がりましたので大変満足していただけました。
私たち外壁塗装やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底しお客様やスタッフの安全管理を徹底致します。
私たち街の外壁塗装やさんでは、工事が終わったからといってお客様とのお付き合いは終わりではありません。
工事が終わってからがお客様との末永いお付き合いの始まりですので工事後は定期点検にお伺いさせていただいております。
塗装工事では下地の調整や下塗りの工程に不備があると工事完了後に塗膜が剥がれたり膨れてしまう事がありますが、丁寧且つ確実に施工した事により不具合は無く塗料の艶もしっかりと維持されており問題の無い状態でした。
手摺の柵の部分は、錆等の症状が出やすい部分ですが特に問題ありませんでした。
柵の下部には水が溜まりやすく錆が発生しやすいので定期的に確認が必要になります。
鉄骨階段は踏み板の面が問題無いように見えても段裏に錆が発生しているケースが少なくありませんので、こちらも定期的に確認する事が重要になります。
お客様に点検のご報告をし、特に問題は無かったことをお伝えし定期点検は終了となります。
今後も安心のアフターメンテナンス体制で責任を持ってしっかりとサポート致しますので引き続きどうぞ宜しくお願い致します。
記事内に記載されている金額は2024年03月22日時点での費用となります。
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