雨漏りの被害に遭ったお客さまが、弊社のホームページをご覧になり、お問い合わせをいただいたのがきっかけです。
ビフォーアフター
工事基本情報
現地外観です。外壁右端、遠目からでもツタの跡がみえます。
ツタは除草剤で枯らしたそうですが、枯れてもなお外壁にしっかりと張り付いています。
太陽の光があまり当たらない、湿度が高くなる場所は苔が生えやすいです。
ウッドデッキは色あせています。ツタの被害は広範囲にみられました。
切妻屋根の破風板部分（濃いグレーの箇所）、シーリングが劣化しています。
隙間から雨水が入り込んで雨漏りの原因となります。
屋根は高所カメラでみていきます。
歪んでみえるのは、強風で煽られて浮いてしまった部分です。
こちらも放置しておくと雨漏りの原因となります。
カワスキというヘラのような道具で、外壁にこびりついたツタを剥がしていきます。
枯れたツタでも密着度はかなりのものです。
気根が残っていると、日光と雨水などの水分で生長してしまいます。なんという生命力！
ツタは生命力がつよいため、剥がしたとしても「気根（きこん）」と呼ばれる根は消滅しません。
そのためガスバーナーで炙って、ツタを焼き切っていきます。
焼いた後は、ブラシで焼けたツタをとっていきます。
ツタの除去が完了しました。
外壁にツタが生えていると、外壁の劣化や破損に気づきにくくなります。
ツタの根は深く、例えばシーリング部分に根を張られると雨漏りの原因に、室外機や給湯器などに入り込むと機器の故障にも繋がります。
屋根は金属屋根でした。
そのため、下塗りには防サビ効果のある下塗り材を使っていきます。
はじめに細かい部分を塗装するダメ込みをおこない、その後にローラーで塗っていきます。
上塗り塗料には「無機UVコート」という汚れに強い塗料を使用しました。
中塗り完了したところです。乾燥を待って上塗りをしていきます。
上塗り塗料は2回に分けて塗ることで、屋根を守る厚みのある塗膜をつくることができます。
色あせていた屋根が美しさを取り戻しました！
劣化に強く汚れにくい塗料で、美しさを長期間保ちます。
こちらは軒天の塗装です。
軒天の状態も経年劣化の範囲で激しい痛みはないため、下塗り不要の「フッ素UVコート」で塗っていきます。
防カビ効果のある塗料なので、湿気が溜まりやすい軒天をカビなどの侵食から守ります。
雨樋・破風板ともにケレン作業をして、塗料が密着するように下準備をします。
破風板は下塗りにサビ止めをしたあと、上塗り塗料を2回塗っていきます。
紫外線による劣化に強く、汚れにくい「フッ素UVコート」を使用しました。
雨樋・破風板ともに2回塗装をおこない完了です。
フッ素UVコートを2回塗っていきます。
ツタの跡はもうみえません。
ベランダも経年で防水性が失われていきます。
古い塗膜を削って、新しい防水塗料が密着する下準備です。
「アセトン」という揮発性の高い有機溶剤で拭き取り作業をしていきます。
油膜を拭き取って、塗料の早期剥離を予防します。
プライマー、トップコートを塗っていきます。
今回はFPR工法で防水塗装をしていきました。
ベランダ防水塗装、完了です。
上塗材には、汚れがつきにくく・汚れを洗い流すセルフクリーニング機能がついた・高い遮熱効果をもつ「超低汚染リファイン」を使用しました。
カラーはホライゾンブルーです。
外壁塗装の上塗りが完了。
その他付帯部塗装も完了した段階で、塗装がきちんとされているかの確認をします。
色の取り合いの滲みがないか、塗装しない面が汚れていないか、塗料垂れや透けがないか、をみていきます。
マスキングテープは修正部分がわかるように貼っていきます。
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記事内に記載されている金額は2020年08月06日時点での費用となります。
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