ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 サイディング張替え シーリング打ち替え 色選び 塗料
使用材料
スズカファイン ウォールバリア水性Si
築年数
２０年
ハウスメーカー
ポラス
施工期間
18日
保証年数
8年
越谷市で行われたアパートサイディング外壁塗装工事の施工事例を紹介します。
主な工事内容は
シーリング打ち替え工事
サイディング外壁塗装工事
今回は化粧帯の取り替え工事も行いました。
あまりにも塗膜の剥がれ、破損が酷かったので交換することになりました。
それぞれ、詳しく紹介していくのでよろしくお願いします
このまま塗装してもすぐに剥がれてしまう状態なので
新しく交換することになりました。
サイディング外壁は見た目は綺麗のようでチョーキング現象が起きていて
塗り替えのサインが出ています。
前回のリフォーム工事が10年前、ちょうどいいタイミングかと思われます。
10年でも早いかなぁと思われた方も定期的な点検、メンテナンスを心がけてください。
古いシーリングを撤去しました。
撤去する理由というのは、古いシーリングは徐々に縮んで切れていきます。
雨水が入りやすくなると湿気を持ちやすくなりますし、雨漏りの原因となります。
シーリングを撤去した後はプライマー塗装をしていきます。
このプライマーを塗装した数時間後にはすぐにシーリングを打たなくてはなりません。
プライマーだけ塗装して、次の日にシーリング打つのはプライマーの効果をなくして意味がありません。
プライマー塗装はサイディングとシーリングの密着を良くするために行う作業。
作業は3人で分業して行います。
シーリング工事が遅れてしまうと全体的に工期も遅れてしまうので
アパートのような大きい建物では人数をかけて作業することが多いです。
仕様する材料はカチオンホワイトシーラーEPOです。
ホワイトだとどこまで塗装したところかわかるので仕様しました。
透明でも機能性は変わりません。
かなり痛んでいたので、このまま塗装してもすぐに塗膜が剥がれてしまう可能性があります。
少々工事費がかかってしまいますが放置しておくと
破損した化粧帯のカケラが人に当たる可能性もあります。
前回、ベージュ系の色でしたが今回少しホワイト系に寄せることで建物に清潔感を持たせました。
狭いところは刷毛で塗装していきます。
塗装作業は中塗り、上塗りの計2回。
工程は3人で4日かかりました。
材料は1液プレミアムNADシリコン色は15−３０Bです。
ちょくちょく訳のわからない数字を見かけると思いますが
既存の色と塗りたい色を同じにしたい場合、日塗工と呼ばれる色見本表に照らし合わせて
選んだ番号をメーカーに発注できるので
外壁塗装工事で色を選びたい場合は必ず目にする番号なので覚えていてください。
ここは色違いなので、ホワイトのベース面にマスキングテープで養生して塗装しました。
この見切りを綺麗に見せるかで全然仕上がり方が違って見えます。
ビニール養生をバラして汚れたところを掃除したりとしました。
一軒家の外壁塗装と比べてアパートは倍の平米数でしたが
バルコニーは４カ所あったり、中階段の天井、壁塗装がありましたので
かかった日数というのが倍以上でした。
居住者の方々には大変迷惑かけるので
なるべく早く足場解体目指し、窓が開けられるようにしました。
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記事内に記載されている金額は2024年07月15日時点での費用となります。
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