ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 屋根塗装 外壁材 屋根材 店舗 足場工事 現場調査・点検 塗料 防水工事
使用材料
【外壁】カチオンシーラー，エピテックフィラー，超低汚染リファインMF-IR【屋根】シャネツトップワン
築年数
22年
ハウスメーカー
三井ホーム
施工期間
約1か月半
工事費用
お問合せ下さい
確かに、ヒビ割れと苔やカビが目立っています。
三井ホームさん独自の「スーパーファインクリート」という下地が使われていて、目地のない左官仕上げのおしゃれな外壁です。
ですが、ここは外壁材そのものが湿気を吸い上げてしまっているように見受けられます。
下地から割れてしまっているので、外壁の一部を撤去してモルタルで補修を行います。
外壁と同じくおしゃれな屋根なのですが、全体的に色褪せて、白っぽくなってしまっていました。
今回は色褪せているだけで、それほど傷んでいるわけではなかったので「シャネツトップワン」という塗料が使えます。
錆止め材兼用の塗料なので、通常3工程が必要な所を2工程で済ませることができ、工程も少なくコストカットできてお得です！
金属屋根専用の塗料なので、錆は出ていないけれど色褪せてきたな～と劣化を気にされている方は是非、ご相談いただきたいと思います！
足場は足場用の図面を作成するので、工事が決まったら事前に調査に伺います。その際はどうかご了承いただきたいと思います。
職人が安全に作業できる状態になったら、洗浄作業から開始します。
家のてっぺん、屋根から順に洗っていきます。
洗浄作業の際も、お家の水道を使わせていただきますのでどうかご理解とご協力をお願いいたします。
色は「ヤララブラウン」という色で、外壁の色とも相性が良いと思います。
水切と外壁が密着していたので、そこから湿気を吸い上げてしまっていたと思われます。
今回、隙間を作って湿気を逃がすように施工しました。
さて、この旧塗膜を剥離する作業ですが・・・
実は予定外の事でした。
外壁洗浄中にあちこちで塗膜が剥がれてきてしまったのです！
先ほど紹介した「スーパーファインクリート」という三井ホーム独自の外壁下地と、使用されていた塗料との相性が悪かったのではないかと推察されます。
工期の遅れを施主様にご理解いただきました。
実は予定外の事でした。
外壁洗浄中にあちこちで塗膜が剥がれてきてしまったのです！
先ほど紹介した「スーパーファインクリート」という三井ホーム独自の外壁下地と、使用されていた塗料との相性が悪かったのではないかと推察されます。
工期の遅れを施主様にご理解いただきました。
外壁の下地の準備が出来たら養生作業を行います。
窓や玄関の扉など、塗料が付着しては困るところすべてをビニールで覆い、マスキングテープでとめていきます。
窓や玄関の扉など、塗料が付着しては困るところすべてをビニールで覆い、マスキングテープでとめていきます。
ですので、まずは「カチオンシーラー」という下塗り材を使用し、外壁の表面を固めていきます。
「カチオン」とはプラスの電気を帯びた陽イオンのことです。
一方、コンクリートやモルタルなどはマイナスの電気を帯びていますので、カチオン系のシーラーの電気的接着性により、安定した下地が形成されます。
2回目の下塗り材は「エピテックフィラー」という塗料を使いました。
「フィラー」は粘土が高く厚みが出せるので、今回は砂骨ローラーというものを使用して模様を付けます。
ゆずの表面のような模様なので「ゆず肌仕上げ」と呼ばれています。
上塗材は「超低汚染リファインMF-IR」という遮熱無機フッ素塗料です。
せっかくゆず肌で仕上げるので、こうした塗装の場合は淡い色がおススメです。
今回は「フォギーオレンジ」という色を使用していて、本当にゆずのような仕上がりになりそうです。
ここまでの工程全ての間には、しっかりと乾燥期間を設けています。
下塗りのフィラーで厚みを付けて塗装しているので、細かなヘアクラックのようなキズも目立たなくなり、美しく仕上がりました。
そして足場が撤去されて全体が見えたとき、施主様に「塗装して良かった！」と言っていただくことができました。
途中、予定外の塗膜の剥がれなどということもあり、工期が大幅に遅れてしまったのですが、この施主様の一言で、私たちも良かった～とすべて報われた思いです。
人の体と同じように、気になる事があったら何でも早目の検査＝点検をお勧めします！
早ければ早いほど、必要最低限の工事でコストもかからずに済みます！
どうか信頼できるお近くの業者さんにご相談くださいね！
記事内に記載されている金額は2023年04月03日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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