ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 外壁材 足場工事 現場調査・点検 左官工事
使用材料
エピテックフィラー,超低汚染リファインMF-IR
築年数
24年
施工期間
25日間
工事費用
お問合せ下さい
厚みが違うので補強のしかたにも違いがあり、パワーボードは薄いので、モルタルのように「ラス」が使用されています。
この浴室の外壁は、外壁とアルミサッシの間に結露が発生し、いわゆる「凍害」の被害に遭ったものです。
夜間に水分が凍結して膨張し、昼間溶けた水分が、膨張してできてしまった隙間に流れ込みます。そしてまた夜間に凍って膨張し・・・を繰り返して爆裂してしまいます。
ただ原材料がコンクリートなので、強度はありますが水に弱いのです。
防水を目的とした塗装によるメンテナンスが不可欠です！
防水機能が落ちてしまうと、特に寒暖差の激しい地域では結露の影響を多く受けてしまいます。
また写真のようにコケが発生したり、クラックが多く入ったりという症状が出やすいです。
2Fの窓の下にも黒い筋があり・・・
奥様が心配するのも分かりますね。
爆裂していた外壁は左官工事で補修し、外壁塗装も行うことになりました。
割れている部分を剥がすと、中には大きな穴が出来てしまっていました。
そこで今回、サッシ下に新たに水切りを設置しました。
アルミサッシと外壁材が接合しないようにしたので、結露の影響は受けにくくなると思います。
ALC補修専用のモルタルを使用し、職人さんが3日かけて直しました。
この後、足場を組んで通常通り塗装を行います。
そして当日は、その図面に沿って部材を配置し、足場を組んでいきます。
何事も段取り八分ですね。
この時に、付帯部も含めてまるごと汚れを洗い流します。
年末の工事の場合「大掃除ができて良かった」とおっしゃる施主様もいらっしゃいます(笑)
窓枠はもちろん、ベランダの手すりや瓦屋根など、塗料が付着したら困る箇所は全てビニールで覆います。
この時のマスキングテープのラインが塗装の仕上がりのラインになるので、こんな所でも職人の腕の良し悪しが分かってしまいます。
こっそりチェックしてみてくださいね。
軒天を塗装した後、外壁の下塗り作業に移ります。
軒天は、DIYで出来そう・・・というお声も聞くのですが、実はけっこうご自分でなさるには大変な箇所かと思われます。
ずっと上を向いて、塗料が垂れないように素早く塗装しなくてはならないので、やはり安全な足場を組んだ上で作業した方が良いです。
無理せず、専門の業者にご相談くださいね。
軒天は、DIYで出来そう・・・というお声も聞くのですが、実はけっこうご自分でなさるには大変な箇所かと思われます。
ずっと上を向いて、塗料が垂れないように素早く塗装しなくてはならないので、やはり安全な足場を組んだ上で作業した方が良いです。
無理せず、専門の業者にご相談くださいね。
広い面はローラーで、細かな部分はハケを使って塗装します。
今回、このフィラーとコーキングを使って、外壁の細かなクラックなどの補修を行いました。
施主様の「新築時の色に近づけたい！」というご希望があり、奥様と一緒に色を選びに選びました！
結果、「ガルグレー」という色で施工することになりました。
最後の上塗りの際には、弊社では防カビ防藻剤を添加します。
一般的に検出頻度の高い60種のカビを含むなんと約2000種ものカビ、藻類等に効果を発揮するという優れものです。
また、塗料自体の期待耐用年数も20年以上なので、今後もアフターメンテナンスでお伺いするのが楽しみです。
奥様にもご満足いただくことが出来ました。
ずっと心配されていた外壁の爆裂部やクラックなどは、すべてきれいに補修できております。
心配事がひとつでもなくなると、本当に軽やかな気分になれると思います。
住宅のことでちょっと気になる事があるという方は是非お気軽に、ご相談いただきたいと思います。
記事内に記載されている金額は2023年08月10日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
