ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 部分塗装 外壁材 塗料 現場調査・点検 足場工事
使用材料
モルタル外壁=ホワイトフィラーAⅡ,シリコンREVO1000-IR、金属サイディング=ハイポンファインデクロ,マックスシールド1500Si-JY
施工期間
約2週間
工事費用
モルタル・金属サイディング外壁塗装，木部塗装，雨樋一部交換，ポリカ張替え：約165万円
リシン吹付仕上げの外壁で表面に無数の凸凹があるので、経年劣化で防水機能が無くなってくると、雨水などの汚れが溜まりやすくなってしまいます。
すると、そこにカビや苔が発生しやすい環境ができてしまうので、放っておくとカビや苔が拡大していきます。
最近は、塗料自体に防カビ・防藻効果が含まれるものもありますし、高機能な防カビ剤を添加することもできます。
同じようにカビやコケが気になっていて塗り替えをご検討中の方は、一度ご相談くださいね。
モルタルの外壁は、その特性上どうしてもひび割れが起きやすい外壁材です。
劣化してくると、日々の風雨や車の往来による振動などで、徐々にひび割れが大きくなる恐れがあります。
モルタルだけでなく他の外壁材にも言えることですが、やはり早目の点検・メンテナンスが重要です。
劣化してくると、日々の風雨や車の往来による振動などで、徐々にひび割れが大きくなる恐れがあります。
モルタルだけでなく他の外壁材にも言えることですが、やはり早目の点検・メンテナンスが重要です。
ジョイント部分が外れてきちんと排水が行われていないためか、周囲にコケが付着してしまっています。
雨樋は雨水を正しく外に流す役目があるので、傷んでしまうと結構弊害が出てきます。
雨水が飛び散って、いらぬところにカビやコケが繁殖してしまったり、屋根や外壁に雨水が当たって傷みが進んでしまい、酷くなると雨漏りにもつながるので注意が必要です！
平屋の母屋は2面が金属サイディングでした。
戸袋や窓枠などには木が使われています。
こちらも色あせなどの症状がみられたため、一緒に塗装工事を行うことになりました。
労働安全衛生法にて「高さが2メートル以上の箇所」で作業を行う場合は「足場を組み立てる等の方法により作業床を設けなければならない」と、労働者を危険から守るように定められています。
ですので、ちょっとしたところでも、2メートル以上の場所で作業をする場合は危険が伴いますので、できれば専門の業者さんに頼んでくださいね！
塗装の前に、まず高圧洗浄で古い塗膜や汚れ、カビやコケなどを洗い流します。
お化粧前に洗顔するのと同じで、やはり基礎が大事です！汚れを落とすことで、塗料がしっかり素地に密着します。
塗装の前にコーキングを充填して補修を行いました。
この上に塗装を行うので、耐久性も上がります。
いわゆる錆止め塗料です。
金属サイディングそのものの耐用年数は、一般的に30～40年程度と言われていますが、やはりメンテナンスは欠かせません。
サビや傷が天敵の外壁材なので、塗装による防水性の保持は必須です。
10年を目安に、信頼できる専門の業者さんに点検してもらうと安心です。
シーラーやプライマーよりも粘度が高く厚みを付けることができるので、こうしたリシン吹付仕上げの凹凸のある外壁の下地調整に適しています。
また微弾性の特徴があるので、乾燥後は微細な建物の動きやモルタル外壁特有のヘアクラックに追従する塗膜が形成されます。
この塗料の主成分のシリコン樹脂は、無機物と同じシロキサン結合で構成されているので、高耐候性を発揮します。
メーカー発表の耐用年数は13～16年程度とされています。
そして顔料の粒子も細かいので塗りムラやスケの心配はなく、作業性も良い上に、ご覧のようにとても美しい仕上がりになります。
使用した色は「コーヒーブラウン」です。
いわゆる「くすみカラー」なので、色自体は派手ではありませんが、光沢があって上品に仕上がりました。
一般的に塗料に使用されている白色顔料は、紫外線の影響を受けると「ラジカル」と呼ばれる劣化要因を発生させます。しかしこのシリコンREVOは「ラジカル制御型白色顔料」を採用しており、樹脂が破壊されにくく、劣化を抑制する塗料です。
中塗り後に同じ塗料を使って上塗りを行います。
モルタル外壁に使用した色は「クエリー」という人気色です。落ち着いた中間色で、木部ともよく調和します。
カビ・藻の発生を抑える効果を持ち、遮熱性も兼ね備えた塗料なので、またアフターケアでお伺いして施主様のご意見を伺うのが楽しみです。
今回は破風板や戸袋、玄関廻りの木部も一緒に塗装しました。
もし家に木部がある場合は、10年を待たずにメンテナンスができると良いと思います。
生きた素材ですので、是非大切に長持ちさせてあげたいですね。
本宅も離れも、ガラッと印象が変わったという訳ではありませんが、つやつやに美しくなりました。
このようにあまりイメージを変えたくないという方も、せっかくだから思い切ってイメージを変えたいという方も、弊社ではカラーシミュレーションも行っておりますので、是非ご相談いただきたいと思います。
ご予算とご希望に合わせて、様々な提案をご用意いたします。
最後までご覧いただきありがとうございました。
記事内に記載されている金額は2024年01月26日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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