ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 屋根塗装 足場工事 現場調査・点検 付帯部塗装
使用材料
【外壁】エピテクフィラーAE，超低汚染リファインMF-IR(モカ)【屋根】サーモテックメタルプライマー，スーパーシャネツサーモF(カーボングレー)
築年数
約20年
ハウスメーカー
サンワホーム
施工期間
約16日間
工事費用
外壁・屋根塗装，付帯部塗装：220万円
どうせ頼むならやはり地元の会社が良いというお話は、弊社にお仕事をご依頼くださる施主様方からよくお聞きします。
実際、何かお困り事などがあった場合、ご連絡くださればすぐにお伺いすることができますので、アフターメンテナンスの面でも安心して頂けると思います。
是非、遠慮なくご相談いただきたいと思います！
全体的に色あせており、触れるとチョーキング現象が確認できました。
また、カビや苔の付着もあり、塗膜が剥がれてしまっている個所もありました。
つまり、防水機能がすっかり劣化してしまっています。
そもそもALCというのは軽量気泡コンクリートというもので、内部に気泡を含んでいます。そのため、調湿性、遮音性に優れた素材なのですが、一方で「水に弱い」というデメリットがあります。
塗装によるメンテナンスで防水機能を維持させることがとても重要です！
外壁と一緒に12～3年前に一度塗装をしているそうですが、ご主人が気にされていた通り、塗膜の劣化が見られました。
金属屋根は比較的耐久性の高い屋根ですが、何といっても錆が天敵です！
防水機能が落ちてきているのではないかと気付いたら、一度点検してもらってください。
屋根も塗装によるメンテナンスで長持ちさせることができます。
このブルーのメッシュシートは、洗浄時の水や塗料が近隣に飛散するのを防ぎ、万が一の落下物による被害も最小限に抑える役割があります。
足場ができて職人が安全に作業できる準備が整ったら、洗浄作業から始めていきます。
屋根の上から順に洗浄して古い塗膜や付着していたカビや苔、長年のホコリや汚れを洗い流します。
塗装前に汚れをすべてきれいに落とすことで、塗料と下地の密着性を上げることができます。
屋根の上から順に洗浄して古い塗膜や付着していたカビや苔、長年のホコリや汚れを洗い流します。
塗装前に汚れをすべてきれいに落とすことで、塗料と下地の密着性を上げることができます。
まず下塗り作業です。
屋根の下塗材は、アステックペイント社の「サーモテックメタルプライマー」です。
防錆性と遮熱性を持つ金属下地用の下塗り材で、遮熱性のある上塗材と併用することで遮熱性能の向上が期待できます。
一般的な遮熱顔料は有機顔料を混色して色を作り出していますが、このスーパーシャネツサーモシリーズは「チタン複合特殊無機顔料」を使用しています。
有機顔料と比べると紫外線の影響を受けにくいので、変退色を防ぐことができます。
この塗料を、細かいところをスプレーガンで吹き付け塗装を行い、その後、ローラーで丁寧に仕上げました。
シーラーやプライマーよりも粘度が高く、塗膜が厚くなるので、こうしたALCのような凹凸のある下地に適した下塗材です。
また乾燥後は柔らかい塗膜を形成するので、微細な建物の動きやヘアクラックへの追従も期待できます。
この塗料も無機成分配合のフッ素系上塗材で、メーカー発表の耐用年数は20～24年で、高耐候性、遮熱性に優れた優秀な塗料です。
また外壁にカビや苔が付着していたお宅の塗替え時には、弊社ではこの上塗り材に「アステックプラスSW」という防カビ防藻剤を添加することをお勧めしています。
一般的な防カビ・防藻剤では約32種の菌に対する阻止効果しかありませんが、このアステックプラスSWは、なんと約2,000種ものカビ・藻類に効果を発揮します。そして日本食品分析センターの「急性経口毒性試験」にて、カフェインや食塩よりも毒性が低く、安全であることも確認されています。
軒天、雨樋や鼻隠しなどがその「付帯部」です。
外壁だけ、屋根だけを塗装して付帯部の塗装を省いてしまうと、塗装しなかった場所だけが悪目立ちしてしまうので、塗装工事をする際は付帯部も是非一緒に塗装してください。
「塗ってくれると思っていた」あるいは「ここは塗らなくても良かったのに」という行き違いが発生するとトラブルのもとになってしまいますので、見積書にこうした「付帯部」の記載があるかどうかも確認してくださいね。
元々優しい色合いツートンカラーのお宅でしたが、今回施主様が選ばれた色も、上品な優しい色で美しく仕上がりました。
高性能な塗料を使用していますので、この美しさが維持されていくと思います。
またアフターメンテナンスでお伺いしますので、今後も様子を見るのが楽しみです。
ちょっと気になっている所があるんだけどな～という方がいらっしゃいましたら、遠慮なくご連絡いただきたいです。
点検・見積りは無料です！
記事内に記載されている金額は2024年02月19日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
