直したい箇所とご予算とをすり合わせながらお見積もりを作成しました。
そして地元でしっかりやっている会社に頼みたいと言ってくださり、ご提案した工事内容にもご納得いただいて、ご契約となりました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 シーリング打ち替え 外壁材 屋根材 足場工事 現場調査・点検 屋根カバー工法工事
使用材料
【外壁】エポパワーシーラー，超低汚染リファインMF-IR【屋根】GL鋼板横葺き（カバー工法）
ハウスメーカー
ミサワホーム
施工期間
約20日間
工事費用
お問合せ下さい
近寄ってしっかり点検しましょう！
外壁は窯業系サイディングです。
釘を打ち付けて固定しているのですが、その周辺が割れている様子がお分かりいただけますでしょうか？
塗膜が劣化してくると見られるわかりやすい症状のひとつです。
目地のコーキングも劣化が進んで、やせてひび割れていました。
どちらのひび割れも、このまま放っておくと建物内に雨水が浸入してしまう恐れがあります。
また外壁は、ひび割れから雨水が浸入するばかりか、防水機能が落ちたサイディング自体が水分を含んでしまう恐れがあります。
特に寒冷地ではこの水分が凍って膨張し、昼間に溶けて収縮し・・・という事を繰り返してさらに外壁が傷んでしまうので注意が必要です！
大屋根も下屋根も色褪せ、塗膜の剥がれ、コケやカビの付着が見られました。
スレートは主成分がセメントなので、屋根材自体に防水性がなく、塗装によるメンテナンスが必要不可欠となります。
塗装によるメンテナンスを定期的に行えば30年以上は持つと言われていますが、割れが出ていたり、塗料が乗らないほど表面が傷んでいる場合は、カバー工法や葺き替えをお勧めしています。
今とりあえず・・・で塗装をしても、10年後にどうなっているか・・・ということを考慮して、メンテナンス方法を選択して頂ければと思います。
今回は、カバー工法を行うことになりました。
高所作業となる外装工事の場合、職人の安全と品質確保のためにもどうしても足場が必要となります。
工事前に足場専用の図面を作成し、当日は専門の資格を持った作業員がその図面に沿って足場を組み立てます。
全体を覆うメッシュシートは、洗浄の際の水しぶきや塗料の飛散を防止する役割があります。
工事前に足場専用の図面を作成し、当日は専門の資格を持った作業員がその図面に沿って足場を組み立てます。
全体を覆うメッシュシートは、洗浄の際の水しぶきや塗料の飛散を防止する役割があります。
日当たりの悪い面にはコケなどが付着しています。
一度きれいに洗浄し、カバー工法工事に取り掛かっていきます。
汚れが残っていると塗料がうまく密着せずに施工不良となる場合が多いです。
どんなに高機能な塗料を使ってもそれではもったいないので、しっかり時間をかけて洗浄します！
余談ですが、日本の家屋では軒先に葺く瓦に唐草模様が施されていることが多かったので、その名残で「唐草」という名前が残っているのだそうです。
一定の幅を重ねながら施工するのですが、この重なりが防水性を高めるポイントです！
そこで、板金をカットしたものを挟んで釘を使って固定します。
やはり軒先から棟に向かって施工します。
このときに、雪止め金具も一緒に取り付けます。
ガルバリウム鋼板の屋根材自体に断熱材が裏打ちされています。
屋根の端々から雨水が入り込まないように設置する板金です。
金属屋根ですが錆に強く、10～15年に1回程度の点検で、適切なメンテナンスを行えば40年以上持つともいわれています。
サッシ周りは、既存のコーキングを撤去する際に防水シートまで傷つけてしまう恐れがあるので、必要がなければ増し打ちにする場合が多いです。
工程としては、まずカッターでコーキング材を撤去してマスキングテープで養生をし、きれいに掃除します。
その後、プライマーを塗布します。
コーキングが硬化しきる前に、マスキングテープを撤去して完成です。
この塗料は窯業系サイディングだけでなく、モルタルやALCなど様々な下地に適応できる優れた下塗材です。
しっかり下地の奥まで浸透し、下地と塗料、塗料と塗料の付着力を向上させる働きをします。
無機成分を配合しているので、極めて優れた親水性を持ち、汚れが付着しても雨水で洗い流せるという塗膜を形成します！
そしてメーカー発表の耐用年数は20年以上でですので、この美しさが長持ちするというのは嬉しいですね。
そして最後には担当者等による社内チェックを行い、塗り残しのないように万全を期しています！
工事中、職人の仕事ぶりをよく見ていてくださり、気になることはすぐにお伝えくださったので、こちらもすぐに対応することができました。
丁寧な仕事をしてくれたと、喜んでいただくことができ、私どもも嬉しい限りです！
今回は雨樋や軒天、シャッターボックスや水切などの付帯部もまとめて施工させていただきました。
外壁の事だけでなく、家のことはまとめて相談に乗ります！
是非、遠慮なくお電話いただきたいと思います！
こんなスタッフがお伺いいたします⇒スタッフ紹介
記事内に記載されている金額は2024年07月12日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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