お住まいの外壁が色あせてきたことは気になっていたものの、どのタイミングで塗装をすべきか判断がつかなかったとお客様は話されていました。
他社にも見積りを依頼されていたため比較検討の途中でしたが、弊社の丁寧な調査内容と説明に安心感をもっていただけたようです。
また、外壁の長年の汚れやチョーキングによる劣化が進行していたこともあって、今回の塗装工事をご決断くださいました。
今回の工事は以下となります。他社にも見積りを依頼されていたため比較検討の途中でしたが、弊社の丁寧な調査内容と説明に安心感をもっていただけたようです。
また、外壁の長年の汚れやチョーキングによる劣化が進行していたこともあって、今回の塗装工事をご決断くださいました。
・外壁塗装
・屋根板金部分塗装
・付帯部塗装
・コーキング補修
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 部分塗装 付帯部塗装 外壁材（窯業系サイディング） コーキング補修 基礎塗装
使用材料
【外壁】エポパワーシーラー、リファインMF-IR（ローズグレイ、ミネラルグレイ）
ハウスメーカー
積水ハウス
施工期間
20日間
工事費用
外壁塗装、屋根板金部分塗装、付帯部塗装、コーキング補修：140万円
サイディング自体はしっかりしていましたが、塗膜の防護機能が落ち始めている印象を受けました。
外からの見た目も気になるだけでなく、放置すると雨水の浸透リスクが高まる状態でした。
この症状は塗膜の樹脂が紫外線で分解されたサインで、塗り替えの必要性を示す代表的な劣化です。
お客様にもその状態を見ていただき、思った以上に劣化していると驚かれていました。
この部分は素材によっては劣化が早いので、塗装による保護が必要となります。
汚れが広がると見た目だけでなくカビの発生にもつながるため、早めの対応が望ましい状態でした。
ひび割れは雨水を吸い込む原因になるため、塗装前に適切な補修が欠かせません。
また黒く見える目地部分ですが、「ガスケット」というものが使われています。
大手ハウスメーカーさんで多く使われているゴム状のパッキンです。
高耐久と言われていますが、築20年を過ぎたら一度点検をお勧めします！
今回は全てを打ち替えるのではなく、浮いている個所やひび割れがみられる部分のみを補修することになりました。
外壁材に含まれる保護成分が減少し、ムラ状に退色している状態で、放置するとさらに進行する懸念があります。
均一な仕上がりに整えるため、下塗りからしっかりと施工する必要があると判断しました。
ただ棟や谷などの板金の状態を確認したところ、一部錆が出ている部分がありましたので、塗装によるメンテナンスを施工しました。
下屋根の雨押え部分も塗装しています。
黒を基調とした塗料を使用したため、ツヤが生まれ、建物全体の引き締まった印象が強まりました。
細かな部材ほど塗りムラが出やすいのですが、刷毛とローラーを使い分けることで均一な仕上がりを実現しています。
職人の繊細な仕事ぶりがよく現れる工程です。
実はベランダは、雨漏りの発生個所となりやすい場所です。
笠木の隙間から雨水が入り込んでいるのを気付かずに、結局ベランダを取り壊すことになった事例もあります。
定期的に確認してみてくださいね！
この方法は凹凸のある素材にも塗料が均一に入り込むため、ムラが出にくいのが特徴です。
職人は手元の動きを一定に保ち、細かな粒子が綺麗に広がるよう注意を払っていました。
平らに見えても細かな凹凸があるため、ローラーを滑らせる角度を調整しながら作業を進めていました。
今回使用したのはアステックペイント社の超低汚染シリーズ「リファインMF-IR」です。
遮熱無機フッ素系の上塗り材で、メーカー発表の耐用年数は20年以上と長期に渡ります。
お客様からは、見違えるほど綺麗になったと喜びの声をいただき、工事に携わった私たちも嬉しく感じています。
劣化は気づかないうちに進行しますので、早めの点検とメンテナンスが安心につながります。
同じようなお悩みがありましたら、街の外壁塗装やさんへお気軽にご相談ください。
「ちょっと遠いけど来てくれる？」
「点検や見積りにお金がかかる？」
などなど
何でも聞いてください！(^-^)
記事内に記載されている金額は2026年03月21日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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