今回ご相談いただいた下伊那郡松川町にお住まいのM様は、以前から外壁の目地に入っているコーキングのひび割れが気になっていたそうです。
ちょうど私たちが近くで工事をしていた際にお声がけしたことをきっかけに、外まわりを一緒に確認させていただきました。
実際に見てみると、目地のひび割れだけでなく、外壁全体の汚れや付帯部の傷みも進んでおり、防水性の低下が心配な状態でした。
そこで街の外壁塗装やさん飯田・伊那店で詳しく調査を行い、補修と塗装を組み合わせた外壁塗装工事をご提案しました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 付帯部塗装 現場調査・点検 足場工事 シーリング打ち替え お見積り 外壁材(窯業系サイディング)
使用材料
【外壁】エポパワーシーラー、超低汚染リファイン無機‐IR、マックスシールドSi、マルチエース
築年数
築25年
施工期間
約3週間（足場組立、洗浄作業、付帯部を含む外壁塗装工事、足場解体）
表面だけの軽い劣化ではなく、細く深い亀裂が縦に伸びており、経年によって弾力を失っていることがわかりました。
コーキングは外壁材同士のすき間を埋め、建物の揺れや温度変化に追従しながら雨水の浸入を防ぐ大切な部分です。
ここが割れてしまうと、見た目以上に防水性が落ち、雨水が外壁の内側へ入り込む原因になることがあります。
塗装だけではこの状態は改善できないため、先に適切な補修を行う必要があると判断しました。
遠目ではそれほど目立たなくても、近くで見ると表面の凹凸に汚れが入り込み、くすんだ印象になっています。
こうした状態は、塗膜が劣化して親水性や撥水性のバランスが崩れているサインでもあります。
汚れが付きやすい外壁は湿気も残りやすく、場所によっては藻やカビの発生につながることもあるため注意が必要です。
今回は高圧洗浄でしっかりと汚れを落としたうえで、低汚染性に優れた塗料で外壁を保護していく方針としました。
こうした箇所は空気中の油分やほこりが付着しやすく、外壁の白さが失われやすい部分です。
見た目の問題だけでなく、汚れが長く残ることで塗膜の表面が傷みやすくなり、外壁の保護機能にも影響します。
また、フードまわりは部材の取り合いも多いため、すき間やシーリングの状態も合わせて見ておくことが大切です。
今回は外壁だけでなく、こうした汚れやすい部位もきれいに洗浄し、全体の仕上がりに差が出ないよう丁寧に施工していきます。
外壁塗装では高所作業が多く、安定した作業床を確保することが仕上がりの品質にも直結します。
足場をしっかり組むことで、外壁のすみずみまで目が届き、塗り残しや補修漏れの防止にもつながります。
また、周囲の植栽や敷地状況にも配慮しながら資材を搬入し、生活動線をできるだけ妨げないよう段取りしました。
見えない準備の部分ですが、安心して工事を進めるための大切な工程です！
玄関まわりは毎日使う場所なので、汚れが意外とたまりやすく、表面に付着物が残ったままだと塗料の密着が悪くなってしまいます。
そこで、水圧を調整しながら素材を傷めないよう洗浄し、細かなすき間や段差部分までしっかりきれいにしていきました。
塗装は塗る工程ばかりが注目されがちですが、下地を清潔な状態に整えることが長持ちする塗装の第一歩です。
こうした部分は普段見えにくいため気づきにくいのですが、塗装前にしっかり洗っておかないと、塗膜の密着不良や早期の剥がれにつながることがあります。
特に軒天は湿気がこもりやすい部位でもあるため、表面の状態を整えてから塗装することが大切です。
今回も外壁だけでなく、付帯部まで含めて高圧洗浄を徹底し、次の工程に進めるように下地づくりを行いました。
写真では、新しいシーリング材を充填した直後の状態が確認できます。
目地は建物の動きに追従しながら雨水の侵入を防ぐ役割を持つため、劣化したままではせっかくの塗装も長持ちしません。
新しい材料をしっかりと充填し、厚みと密着性を確保することで、外壁の防水ラインを整えました。
塗装前の下地補修を丁寧に行うことが、住まいを長く守るうえでとても重要です。
養生はただ覆うだけではなく、開閉の必要がある場所や通気が必要な部分を考えながら行う繊細な作業です。
仕上がりのラインをきれいに出すためにも、まっすぐ丁寧に貼ることが求められます。
今回もベランダまわりを中心に、生活への影響をできるだけ抑えつつ、塗装しやすい環境を整えました。
こうしたひと手間が、完成後の美しさにしっかり表れてきます！
こうした部分はローラーだけでは塗料が入りにくく、塗り残しが出やすいためです。
写真のように、養生際のラインを意識しながら丁寧に塗り込むことで、仕上がりが引き締まり、ムラのない外観になります。
細部を丁寧に押さえることで、その後のローラー塗装もスムーズに進み、全体の品質向上につながります。
下塗り材は、既存外壁と上塗り塗料をしっかり密着させる接着剤のような役割を持ちます。
傷んだ下地にそのまま上塗りをしても、本来の性能を発揮できず、数年で不具合が出てしまうこともあります。
エポパワーシーラーは浸透性と付着性のバランスがよく、下地を整えながら塗膜の土台をつくるのに適した材料です。
見えなくなる工程だからこそ、適切な塗料選びと塗布量の管理を大切にしています。
中塗りには、仕上げ塗料であるアステックペイントの「超低汚染リファイン無機-IR」を使用しました。
この工程では色を均一に整えるだけでなく、必要な塗膜厚を確保する意味もあります。
ローラーで凹凸のある外壁にしっかり塗料を含ませながら、塗りムラが出ないよう均一に仕上げていきました。
超低汚染リファイン無機-IRは、汚れが付きにくく美観が長持ちするのが特徴です。
中塗りと上塗りを重ねることで、塗膜に十分な厚みが生まれ、耐候性や低汚染性がよりしっかり発揮されます。
写真からも、塗装前より明るく清潔感のある印象に整っていることがわかります。
凹凸の深いサイディングでは、塗料の乗り方によって陰影の見え方も変わるため、質感を損なわないようローラーの動かし方にも注意しました。
見た目の美しさだけでなく、長く汚れにくい外壁へ仕上げる大切な工程です。
配管まわりや入隅、設備機器の近くなど施工しにくい部分も、周囲との質感差が出ないよう丁寧に納めています。
こうした細かな部分の仕上がりは、建物全体の印象を大きく左右します。
白系の外壁は清潔感が魅力ですが、その分施工品質も目立ちやすいため、塗り継ぎやローラー跡にも注意しながら慎重に作業を進めました。
そこで今回は、雨樋の塗装もあわせて行いました。
雨樋などの付帯部は紫外線や雨風の影響を受けやすく、意外と劣化が進みやすい部分です。
ケレンや清掃で下地を整えたうえで塗装することで、表面の保護性を高め、外壁とのバランスも整います。
細部まで手をかけることで、住まい全体に統一感が生まれ、仕上がりの満足度もぐっと高まります！
軒天は日陰になるため汚れや湿気の影響を受けやすく、色あせや黒ずみが出ると建物全体が古びた印象に見えてしまいます。
そこで均一な塗膜になるよう意識しながら塗り進め、ムラのないきれいな面に整えました。
見上げたときに美しく見えることはもちろん、保護機能の面でも大切な工程です。
外壁の他に、雨樋、軒天など付帯部を併せて整えることで、住まい全体がすっきりとよみがえりました。
実際には目地の劣化だけでなく、外壁表面、特に軒天部分の汚れや換気フード周りの黒ずみなど、経年による傷みが複数確認できました。
そのため、洗浄・シーリング補修・下塗り・中塗り・上塗りを順序よく丁寧に進め、保護性と美観の両方を高めています。
私たちは、ただ塗るだけではなく、建物の状態をしっかり見極めて最適な施工内容をご提案することを大切にしています。
街の外壁塗装やさん飯田・伊那店では、外壁のひび割れや汚れ、雨漏りの不安などについて無料調査を行っております(^-^)
気になる症状が小さいうちに確認することで、工事の選択肢も広がりますので、住まいの外まわりでお困りの際はぜひお気軽にお問い合わせください！
つなぎ目など細部の部分の手抜きをしない作業をお願いしたい
弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？した方はどこの会社と比較しましたか？
他の会社の見積をとることもせず、牧野内さんたちと話し合うなかで、この会社なら任せられると確信し決めました
弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
誠実な話をお聞きし決めました
工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです
細かな部分にも気を使っていて、特に塗装を一人でしてくださった方の仕事ぶりがさすがでした
弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
細部にまで目の行き届いた仕事をされる会社であると紹介したい
社内保有資格
弊社には以下の資格を持つ社員が在籍しています。
お客様のご要望やニーズに合わせ、最善のご提案をさせていただきます！
・一級塗装技能士
・一級建築大工技能士
・雨漏り診断士
・自然災害鑑定士
・増改築相談員
・二級建築士
・リフォーム取引販売士
・宅地建物取引士
・木造建築物の組立て等作業主任者
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記事内に記載されている金額は2026年10月11日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
