こんにちは。街の外壁塗装やさん大阪平野店の有持です。
「どこの業者に頼んでいいか、まったくわからなくて……」
このようなご相談を、本当によくいただきます。
外壁塗装は頻繁に行う工事ではないからこそ、どう選べばいいか悩んでしまいますよね。
同じお悩みを抱えていらしたU様邸の施工事例をご紹介します。
使用材料
外壁：KFシェアルドsi
屋根：NKクールリペイント
今回は松原市にお住まいのU様邸で、外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装を行いました。
築25年で初めての塗装工事です。
全工程の様子を詳しくお伝えします。
U様が最初にご連絡くださったのは、「外壁が汚れてきた気がするけれど、どこに頼めばいいのかわからない」というお気持ちからでした。
築25年、初めての塗装工事です。
業者選びの経験がないからこそ、「騙されないか」「工事の質が見えないのでは」という不安を抱えていらしたのだと思います。
お客様の不安なお気持ち、よくわかります。
同じ立場だったら、私も同じように悩んだと思います。
現調（現地調査）でまず目に入ったのが、外壁サイディングのひび割れでした。
バルコニー付近の目地部分に縦方向のクラックが走っており、サイディング材の動きやシーリング（コーキング）の経年劣化が原因と判断しました。
このひび割れを放置すると、雨水が外壁内部に浸入し、構造材の腐食や断熱材の劣化につながる恐れがあります。
「こんなひび割れがあったんですね」と、U様は少し驚かれた様子でじっくりと外壁をご覧になっていました。
U様が当店を選んでくださった決め手は、「見積もりの丁寧さ」と「アフターサービスの説明が具体的だったこと」だとおっしゃっていました。
ありがたいことに、「他社と比べて説明がわかりやすかった」というお言葉もいただきました。
塗装工事は、完成後に内部の状態を確認することができません。
だからこそ、工事の内容を事前にしっかりお伝えし、疑問には一つひとつ答えることを大切にしています。
現調の結果をもとに、以下の内容をご提案しました。
外壁にはKFケミカル製の「KFシェアルドSi」（シリコン系・保証5年）を採用しました。
窯業系サイディングとの密着性が高く、コストパフォーマンスに優れた塗料です。
屋根には「NKクールリペイント」（遮熱塗料・保証10年）を提案しました。
遮熱効果により、夏場の室内温度上昇を抑える効果が期待できます。
長期にわたって屋根を守る塗料です。
付帯部（軒天・鼻隠し・雨樋・シャッターボックス・換気フード・水切り）も合わせて塗装し、建物全体を一体感のある仕上がりにすることをご提案しました。
施工前の軒天(のきてん:屋根の軒下部分の天井面)には、茶色や黒の点状の汚れが広範囲に広がっていました。
軒天は雨が直接当たらないものの、湿気・結露・カビ・藻などの影響で汚れが付着しやすい部位です。
放置すると軒天ボードの劣化や剥離につながりますが、適切な処理で長持ちする状態になりました。
シャッターボックスは施工前に色褪せと錆の発生が確認できました。
ケレン→錆止め→中塗り→上塗りの工程を経て、艶やかな黒色に仕上がっています。
現地調査を終えて、改めてU様に状況をお伝えしました。
外壁は全体的な色褪せに加え、複数箇所にクラックが発生していました。
外壁材の経年による動きと、シーリング材の硬化・痩せが重なった状態です。
このままでは雨水が壁内部に浸入し、構造材を傷める可能性があります。
「正直、見た目だけの問題だと思っていました」とU様はおっしゃっていました。
外壁のひび割れが内部まで影響しうることをお伝えすると、丁寧にうなずきながら写真を確認されていました。
屋根は苔の堆積と表面の劣化が進んでいました。
スレート屋根は塗膜が劣化すると、苔や藻が繁殖しやすくなります。
さらに塗膜が失われると、素材自体が水を吸い込み、ひび割れや欠けに進行します。
遮熱塗料のNKクールリペイントで塗り直すことで、防水性の回復と夏場の遮熱効果を同時に得られることをご説明しました。
付帯部の錆の発生については、「雨樋やシャッターボックスまで一緒にやってもらえるんですか?」とご質問いただきました。
部分的に放置すると、錆が広がって素材を傷めるだけでなく、塗装した外壁との見た目のバランスが崩れてしまいます。
全体をまとめて施工することで、仕上がりの統一感と長持ちする建物を実現できることをお伝えしました。
工事初日は足場の設置から始まりました。
2階建て住宅の全周に足場を組み、職人が安全に作業できる環境を整えます。
足場は作業の安全確保だけでなく、塗装品質にも直結します。
不安定な状態で作業すると塗りムラが生じやすくなるため、しっかりした足場は仕上がりの精度を左右する重要な準備です。
足場設置後は、塗料が飛散しないように窓・サッシ・カーポートなどに養生シートを丁寧に貼りました。
「近所への飛散は大丈夫ですか?」とU様からご質問いただきましたが、養生の範囲と内容を丁寧にご説明したところ、安心してくださった様子でした。
足場設置の翌日、高圧洗浄を行いました。
外壁・屋根の全面に150kg/cm²前後の水圧をかけ、25年分の汚れ・苔・旧塗膜の浮きを徹底的に落とします。
この工程が不十分だと、どんなに良い塗料を使っても塗膜が密着せず、早期剥離の原因になります。
屋根の高圧洗浄完了後の写真をご覧ください。
苔や汚れが落ち、スレート本来の素地が現れています。
「こんなにきれいになるんですね」とU様が驚かれた場面でもありました。
高圧洗浄後、外壁全体を改めて点検し、クラック（ひび割れ）の位置を確認しました。
サイディングの目地部分や角部を中心に、縦方向のひび割れが複数見られました。
外壁材は温度・湿度の変化で僅かに膨張・収縮を繰り返します。
この動きによってシーリング材が硬化し、クラックが発生するのです。
金属部位には錆が発生していました。
雨樋の受け金具・水切り・シャッターボックスなど、鉄製の箇所は特に要注意です。
錆は表面だけの問題ではなく、素材の内部まで進行します。
放置すると金具が腐食して雨樋脱落や水切りの機能不全につながる恐れがあるため、ハイポンファインプライマーIIで錆止め処理を行いました。
錆の発生箇所をすべて確認し、必要な部位に的確に錆止めを塗布していきます。
屋根の塗装は「下塗り→中塗り→上塗り」の3回塗りで行います。
下塗りはNKクールリペイントの上塗りが密着するための接着層です。劣化したスレートは表面が痩せており、下塗り材を吸い込みやすい状態です。下塗りで素地を固め、安定した塗膜の土台を作ります。
ローラーを使い、スレートの凹凸に塗料を丁寧に押し込むように塗布します。塗り漏れがあると、上塗りの仕上がりにムラが出るだけでなく、塗膜の剥離につながります。一枚一枚丁寧に確認しながら進めていきました。
下塗りが乾いたら、タスペーサーを設置します。
タスペーサーとは、スレート屋根材の重なり部分に差し込む小さなスペーサーのことです。
塗装を行うと塗膜が屋根材同士の隙間を塞いでしまい、雨水の逃げ場がなくなって野地板(のじいた:屋根の下地材)が腐食するリスクがあります。
タスペーサーを挟むことで隙間を確保し、雨水を正常に排出できる状態を保ちます。
見た目には地味な工程ですが、屋根の耐久性を左右する重要な処理です。
タスペーサー設置が完了したら、中塗り→上塗りの工程で仕上げていきます。
NKクールリペイントのダークグレー色を、ローラーで均一に塗布。中塗りで塗膜の厚みを確保し、上塗りでさらに塗料を重ねることで、遮熱性能と耐久性がしっかり発揮される塗膜が完成します。
保証期間は屋根5年。夏場の室内温度の上昇を抑え、冷房費の削減にも貢献してくれる塗料です。
外壁塗装も「下塗り→中塗り→上塗り」の3回塗りです。
下塗り材を外壁サイディング全面にローラーで均一に塗布します。
下塗りには上塗り塗料との密着を高める役割があります。
これを省くと、どれだけ高性能な仕上げ塗料を使っても、数年で剥離してしまいます。
外壁下塗り完了の状態です。
全面に均一な下塗り材が入っています。
窓周りや入隅（いりすみ：壁が内側に折れる角）など、ローラーが届きにくい部分は刷毛で丁寧に塗り込みました。
中塗りの様子です。
KFシェアルドSiのグレー色が外壁に広がっています。
中塗りは仕上がりの均一性を作る工程であり、塗膜厚の確保に直接つながります。
塗料が均一に重なることで、耐候性が増し、長持ちする外壁になります。
中塗り完了後の外壁です。新しいグレー系の塗料が均一に入り、施工前から印象が変わってきました。
上塗りの様子です。
コーナー（出隅）部分は塗りムラが出やすい箇所です。
ローラーを当てる角度を細かく調整しながら、均一な塗膜を形成していきます。
KFシェアルドSiは保証10年のシリコン系塗料です。
耐候性に優れ、紫外線や雨風による劣化を抑えます。
外壁上塗り完了後の状態です。
グレー系の清潔感ある仕上がりになりました。
3回塗りによって形成された塗膜は、5年後・10年後の劣化を遅らせる効果があります。
お客様の大切な住まいを長く守るための工程を、一つひとつ丁寧に積み重ねました。
鼻隠し(はなかくし:屋根の前面・軒先に取り付けられた板)は、雨水・紫外線にさらされる過酷な部位なので、しっかりした塗膜で木部の腐食から建物を守ります。
経年による色褪せと汚れが見られた雨樋(あまどい:屋根の雨水を排水する管のこと)。
竪樋(縦)・軒樋(横)ともに、ケレン→錆止め→中塗り→上塗りで塗り直しました。
黒色で統一することで、グレーの外壁に引き締まったアクセントが加わりました。
換気フードと水切りは、ケレン→錆止め→中塗り→上塗りの4工程で施工。どちらも金属製で雨水が当たる部位なので、錆止めをしっかり入れて長持ちする塗膜を作ります。
黒色で統一することで、外壁のグレーとの調和が美しく仕上がりました。
全工程の施工が完了した後、足場がある状態で現場監督による完了検査を行いました。
塗り残し・塗りムラ・養生テープ跡など、細部を一つひとつ確認します。
気になる箇所は足場解体前に手直しを行いました。
足場解体前に行う検査が大切です。
足場を外した後では修正に手間がかかるだけでなく、仕上がりのチェックも困難になるからです。
細部の仕上がりにこだわるための、重要な工程です。
検査が終わり、問題がないことを確認してから足場を解体しました。
解体後は近隣への飛散がないかを確認し、作業で出たゴミを丁寧に清掃しました。
足場が外れた日、U様は外に出てきてじっくりとご自宅を見上げました。
「思ったよりもずっとかっこいい」と口にされ、その後しばらくの間、正面と側面を行き来しながら仕上がりを確認されていました。
「グレーにして正解だった」とおっしゃった言葉が印象的でした。
施工前のグレーから、爽やかな明るいグレーへの変化は、建物全体の雰囲気を変えていたんです。
「これだけ丁寧にやってもらえるとは思っていなかった」という言葉も、うれしいことにいただくことができました。
U様、この度はご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。
外壁10年・屋根5年の保証でしっかりとアフターフォローいたします。
また何かお気になることがあれば、いつでもご連絡ください。
- 松原市で外壁塗装の見積もりを依頼する際、費用はどのくらいかかりますか?
- 松原市の一般的な2階建て住宅（30〜40坪）での外壁・屋根セット塗装の場合、使用する塗料のグレードや付帯部の範囲にもよりますが、おおむね100万〜250万円程度が目安になります。今回のU様邸は付帯部塗装も含めて税込200万円でした。費用の内訳は見積書に明記いたしますので、ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
- 松原市で外壁塗装の業者を選ぶとき、どんな点を確認すればいいですか?
- 松原市で業者を選ぶ際は、見積書の内容が詳細かどうか、使用する塗料のメーカー名・品番が明示されているかを確認してください。また施工後の保証内容とアフターサービスの体制も重要です。「安さ」だけを比較するのではなく、工事の内容と保証を含めたトータルで判断されることをおすすめします。
- 松原市で工事中の生活への影響はどの程度ありますか?
- 松原市での外壁塗装工事中は、足場と養生シートで建物が覆われます。窓を開けにくい時期がありますが、換気口は使用できる状態にいたします。高圧洗浄日は窓を閉めていただく必要があります。騒音は足場設置・解体時が最も大きく、塗装作業中は比較的静かです。工程ごとに事前にご説明しますので、ご不安な点はお申し付けください。
街の外壁塗装やさん大阪平野店では、松原市をはじめ大阪府南部エリアの外壁塗装・屋根塗装のご相談を承っています。
現地調査・お見積もりは無料です。
記事内に記載されている金額は2026年05月30日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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