お客様から、雨漏りは起きていないものの、下屋根だけにカビが発生していることが気になって仕方がないとご相談をいただきました。
築年数が経過していることもあるので、見えない部分で何かしら問題が進行しているのではないかという不安があったようです。
また、30年前にコロニアルからガルバリウム鋼板へと葺き替えをし、さらに10年前には屋根と外壁の塗装も済ませていることから、「なぜこの部分だけが劣化しているのか」という疑問も抱えておられました。
これまで大切にお住まいを管理されてきたからこそ、適切な原因の把握と今後の対策をご希望されていました！
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 屋根塗装 雨樋交換
築年数
築43年
施工期間
14日間
工事費用
￥1,650,500
中央部分では黒ずみが帯状に広がってしまい、湿気が溜まりやすい状態だったことが読み取れます。
通常、ガルバ屋根は水はけが良いのが特徴です。
ですが、日陰になりやすい配置や風通しの弱さが重なってしまうと表面に水分が滞留しやすくなります。
職人も太陽光の当たり具合や周囲の建物配置を細かく確認し、カビの発生は屋根材そのものの不具合ではなく環境要因が大きいという印象を持っていました。
屋根
［シャネツサーモSI］
トゥルーブラック
［サーモテックメタルプライマー］
外壁・ダクトカバー
［シリコンREVO］
ニュートラルホワイト
軒天
［マルチエース］
クールホワイト
雨戸・破風・玄関
［マックスシールドSI］
ヤララブラウン
ベランダ手すり
［マックスシールドSI］
チャコール
雨樋は屋根と外壁の湿気環境に大きく影響するため、下屋根のカビ対策を考える上でも重要な工程となりました。既存の雨樋は経年により勾配がわずかに狂い、排水効率が落ちていたため、新しい部材へ交換しながらバランスを微調整しています。職人は水平器を使いながら数ミリ単位の調整を繰り返し、雨水がスムーズに流れるよう精度の高い取り付けを心がけました。こうした細かな作業が、のちの湿気トラブルの防止にもつながっていきます。
記事内に記載されている金額は2026年07月03日時点での費用となります。
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