ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
雨漏り 屋根材 外壁塗装 屋根カバー工事
使用材料
横暖ルーフαS ちぢみ ブラック
築年数
築45年
施工期間
7日間
保証年数
色褪せ15年、赤錆20年、穴あき25年
建坪
35坪
工事費用
1,760,000円
雨水が一度に落ちたというより、屋根面のどこかから入り込み、流れながら滲んだ印象を受ける状態です。
この段階まで進むと、屋根側の劣化だけでなく雨水の通り道ができている可能性が高く、早めの対処が大切になります。
まずは「いま起きている被害」を止めることを優先し、屋根全体の防水ラインを再構築する方針を固めました。
棟は屋根の頂部で風の影響を受けやすく、固定力が落ちると浮きや飛散が起こりやすい箇所です。
部材が外れてしまうと、その下の取り合いから雨水が入り込みやすくなるため、雨漏りとの関連も疑いやすくなります。
お客様にとっても「屋根の部材が落ちた」という事実は大きな不安材料になるため、工事方法の選定では安全性と再発防止を重視しました。
こうした状態では、塗装での延命よりも、防水層を新しく追加して雨水の侵入リスクを下げる考え方が適しています。
特に雨漏りがすでに起きている場合、表面の化粧直しよりも「雨を止める構造」をつくることが優先です。
屋根は日射や雨風を直接受け続けるため、築年数に比例して「見えない部分の疲労」も進みがちです。
棟まわりのトラブルが表面化している以上、部分補修だけで済ませるより、将来の安心につながる改修が向いている局面でした。
現地では、工事中も住まいへの影響を抑えられるよう段取りを考え、無理のない工程で完工を目指すことにしました。
下地が整うことで、この先に敷く防水材や仕上げ材が安定して固定され、屋根全体の耐久性がぐっと上がります。
面をきれいに揃える作業は地味に見えますが、仕上がりと長持ちを左右する重要な工程です。
職人も「次の工程がやりやすい下地」に仕上げる意識が高く、見えなくなる部分ほど丁寧さが光りました。
足場があるうちに安全に動ける環境を確保し、作業効率だけでなく施工品質も安定させました。
お客様にとっては工事中の音や人の出入りも気になるところなので、工程の見通しを共有しながら進めています。
使用しているのは「TAJIMA P-EX+」の表記がある高級改質ゴムアスファルトルーフィングで、屋根の防水層として信頼性の高い部材です。
屋根葺き替え工事は仕上げ材の印象が注目されやすい一方、実際に雨を止める中心はこの防水層にあります。
重ね代を確保しながら面を連続させることで、雨水の侵入経路を作らない施工につなげました。
記事内に記載されている金額は2026年04月22日時点での費用となります。
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