秦野市春日町にてお住いのお客様より、
モルタル外壁の塗装メンテナンスについてご相談を頂きました。以前にも外壁の塗装を行ったことがあるとのことでしたが、それから15年程が経過したことで亀裂が目立つようになってきているようです。モルタルには定期的な塗装メンテナンスが必要ですので、まずは発生している劣化の状態を確認するため調査にお伺いいたしました。
さっそく調査を開始すると、白い壁面に入った
亀裂やひび割れが目立つ状態となっています。特に窓のサッシの四隅から亀裂が伸びていることが多いですが、築年数が経過しているモルタル外壁ではよく見られる症状です。モルタルに限らず、近年主流となっている
窯業系サイディングでも別建材との取り合い部分からはひび割れが発生しやすい傾向にあるため、劣化が始まっていないかを確かめる一つのポイントとなります。
モルタルは表面の塗膜により撥水をし、外壁材に雨水が浸透することを防いでおります。ですが以前の塗装から期間が開いているため、塗膜の防水機能が失われてきていることが伺えます。塗膜は日々浴びることになる紫外線からの影響を和らげる役割も果たしていますので、モルタルの強度低下を防ぐためにも定期的な
塗装メンテナンスを行うことが望ましいです。
モルタルの壁面に触れてみますと、指には白っぽい粉のようなものが付着いたしました。こちらは
チョーキング現象と言い、塗膜の劣化サインとなります。これ以上塗膜が劣化したまま放置をしてしまうとモルタルに新たな亀裂が増え、既存のひび割れは幅が今より広がることで雨水が浸入しやすくなってしまいます。そのため早めに外壁塗装工事が必要な状態であることをご説明させていただきました。
外壁塗装工事はおよそ657,800円~(税込)が目安の費用となっております。モルタルに使用する塗料としては
弾性塗料がオススメです。塗料やお住いの面積によって費用も変動いたしますので、まずはお見積もりの作成まで
無料の点検をぜひご活用ください。
私たち街の外壁塗装やさんでは、
新型コロナウイルス対策としてマスク着用やアルコール消毒を徹底しておりますので、どうぞご安心してお問い合わせください。
記事内に記載されている金額は2022年11月14日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、
屋根塗装、
外壁・屋根塗装、
ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。