外壁の代表的なメンテナンスと言えば、やはり塗装工事ですよね。カラーを変えて大幅にイメージチェンジをしてみたりと、お住いの外観を回復・変化させるには欠かせない工事です。
では、
外壁材は塗装によって守られているという事をご存知でしょうか。実は新築時にも外壁材はあらかじめ塗膜が形成されており、保護されているのです。そのため外壁塗装をする上では、塗膜の耐用年数に合わせたタイミングが重要となってきます。
外壁塗装の耐用年数は、建物の外壁を保護するために行われる重要な作業です。しかし、外壁塗装の耐用年数は一般的には前後になるまで判断することができません。施工後しばらくは綺麗に見えることが多いため、施工不良があってもすぐにはわかりづらいのが難点です。塗料メーカーが想定する耐用年数の半分やそれ以下で塗装が剥がれた場合には、施工に不備があったと考えられます。
外壁塗装を行う業者の信頼度を図るためには、営業トークから判断することが重要です。信頼できる業者は、施工後の保証制度や瑕疵保険を提供しています。保証期間が終了するまでお客様とのお付き合いを続ける姿勢を持っている業者は、安心して依頼することができます。
また、新築時の塗膜は、使用される塗料のグレードなどからおよそ10年前後が塗り替え時期と言われています。実際にはお住いの環境などによっても変化するため、塗膜の劣化症状を見逃さないことが何よりも重要です。
塗膜の劣化症状を知っておくと、新築時や一度塗装を行った外壁の塗膜の状態が把握しやすくなるため、以下ではその例をご紹介いたします。
外壁塗装において、塗膜の劣化症状は非常に重要なポイントです。塗膜は外壁材を守る役割を果たしており、外壁材の寿命を長くするためにも、劣化症状が発生している場合には早めの対策が必要です。
塗膜の劣化の初期症状は「色あせ」です。外壁は常に紫外線や雨風に晒されているため、気づかないうちに少しずつ劣化し色が変化してきます。この色あせが進行すると、手に白いチョークの粉のようなものがつく「チョーキング現象」が起こります。
チョーキング現象は、
劣化のサインとして分かりやすいものですが、雨で流されると確認しづらくなることもあります。そのため、定期的に外壁を見回り、チョーキング現象が起こっていないか確認することが重要です。
劣化症状の判断は、専門の業者に依頼することもおすすめです。私たち街の外壁塗装やさんでは、点検・お見積り作成まで無料で行っておりますので、不安な方はぜひご活用ください。プロの目でしっかりと劣化症状を判断し、適切な対策を提案いたします。
外壁塗装の時期を見極めるためには、劣化の症状を把握することが重要です。劣化症状は判断がつきにくい場合もありますので、専門業者の無料調査を利用することで安心して判断することができます。
外壁塗装の参考的な価格は税込657,800円～（※シリコン塗料を使用／総二階・25坪ほど）となっておりますので、お気軽にご相談ください。
外壁塗装はお住まいの寿命を延ばすためにも重要なメンテナンスですので、早めの対策をおすすめします。
記事内に記載されている金額は2023年07月27日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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