「肉やせ」とは、コーキング材が経年劣化によって薄くなり、その厚みが不足する状態を指します。この状態では、コーキング材の防水機能が低下し、雨水が外壁内部に浸入する可能性があります。その結果、住宅全体の劣化が進行し、建物の耐久性が低下します。
また、紫外線による「ひび割れ」もコーキング材の劣化症状の一つです。紫外線の影響でコーキング材が硬化し、ひび割れが生じます。このひび割れによって、防水機能が低下し、雨水が建物内部に浸入する可能性があります。さらに、コーキング材が硬化することで、建材が揺れによるダメージを受けやすくなります。
さらに、サイディングボードからの「剥離」もコーキング材の劣化症状です。コーキング材が劣化し、サイディングボードとの接着力が低下することで、剥離が生じます。この剥離によって、建物の外壁に隙間ができ、雨水が侵入する可能性があります。
これらの劣化症状を放置しておくと、コーキング材の防水機能が低下し、雨水が建物内部に浸入することで、住宅全体の劣化が進行します。また、コーキング材の劣化によって建材がダメージを受けやすくなるため、建物の耐久性も低下します。
したがって、コーキング材の劣化症状が見られる場合は、早めの対処が必要です。劣化したコーキング材を交換することで、防水機能を回復させ、建物の劣化を防ぐことができます。
前述したような劣化症状が目立つ場合には、一度専門業者の無料点検を受け、打ち替え工事が必要かを判断してもらうことをお勧めいたします。
また、基本的にコーキング打ち替え時には足場を必要としますので、合わせて外壁塗装を行うことがほとんどです。もし塗装と打ち替えを別の時期に行うと、それぞれに足場を組むこととなる為、その分費用は嵩むこととなります。
私たち街の外壁塗装やさんでは、コーキング打ち替えと外壁塗装の実績が豊富にありますのでご安心ください。外壁塗装の参考費用としては税込657,800円～となっております。
記事内に記載されている金額は2023年07月31日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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