今回の物件は3 LDK 80㎡近い賃貸マンションにしては大きなお部屋です。
作業内容は天井のクロスは一切いじらず
壁のクロスはほとんど張り替え。
床のクッションフロアはキッチンとトイレと洗面所。
その他に部分的な木枠の補修や網戸のモヘア交換、
床ワックスの剥離なと
床ワックスの剥離、クリーニング業者に頼んでいたのですが、どうも日程が合わずに自分たちでやってみようと言うことになりトライしてみました。
塗膜の剥離に関しては、スケルトンと言う剥離剤を使って何度か経験があるので、ワックスの剥離は簡単だろうと簡単に考えていました。
過去にクリーニング屋さんに頼んだ現場で立ち会ってみていましたが、8畳位のキッチンの剥離1時間位で終りました。
今回はじめての挑戦ですが、剥離剤をかければワックスは浮いてくるものと言う認識で軽く考えていましたが、思いのほかてこずって
当社の職人4日ぐらいワックスの剥離をやってました。
なかなか剥がれなかったと言っていましたが。
トイレの便座交換。
浴室の暖房付き換気扇の交換。
と最終的床のクリーニングです。
マンションなのでビル用サッシがついていますがビル用サッシは網戸を取り付けるレールがないと言うか？
金物で引っ掛けるような作りになっています。
網戸が歪んでしまったのか、網戸とサッシの間が1センチ近く隙間ができてしまっていて、普通のモヘアでは隙間が埋められなかったので、1センチの間の長さのモヘアをとって取り付けしたら何とか隙間がなくなったのでこれで何とか大丈夫です。
ちょっと見た目が悪いのですか
ウォシュレット付きの便座を交換して、
浴室の暖房付きの換気扇を取り付けして、
最後に床のワックスをかけて本日の作業終了です。
今回ちょっと不思議なことがあって。
これは物件のオーナーさん気をつけなくてはならないところだと思いますが、
私たちは、管理会社さんが現場の状況を見て、現場復旧の工事のプランを作り、それに合わせた工事をします。
私が現地を見に行った時、浴室の暖房付き換気か
暖房付きの換気扇本体とリモコンの部分。
これは別々に販売しているようで私はそれを知りませんでした。今回換気扇つけようと思ったら、リモコン部分がなくて、販売店に問い合わせしたところ、リモコンはもともと付いていたものを使ってほしいとの事でした。
管理会社さんにリモコンを持ってきてほしいとお願いしたら…。
管理会社さん的には見積もりに行った電気屋さんが外して持って帰ってしまったと言っていますが、実際はちょっと違うようです。
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