折板屋根がサビてきたり、雨漏りが気になりはじめたりすると、「そろそろメンテナンスが必要かな？」と不安になりますよね(>_<)
そんなときに選ばれることの多いのが折板屋根の「カバー工事」。
既存の屋根を撤去せずに新しい屋根材を重ねる工法で、工事中も建物を使い続けられることが大きな魅力です。
この記事では、折板屋根のカバー工事の基本、劣化によるトラブル、メリット、そして事前にチェックしたいポイントをわかりやすくご紹介いたします！
ぜひ参考にしてみてくださいね(^^)/
そもそも屋根のカバー工事とは？まず知りたい基本ポイント
屋根カバー工事とは、既存の折板屋根の上に新しい屋根材を重ねて取り付ける工法のことで、古い屋根を撤去せずにリフレッシュできる点が大きな特徴です(^^♪
折板屋根は丈夫な構造で工場や倉庫に多く採用されていますが、年数が経つとサビや雨漏りが発生しやすくなります。
そんなときでも既存の折板をそのまま残し、その上から新しい屋根材を施工することで、建物への負担も最小限にしながら屋根の性能を向上させられます。
また、工事中も建物内部の作業や営業を止めにくいため、倉庫や店舗を使用しながら工事を進められる点も魅力です。
撤去作業を行わない分、周囲に舞うホコリが少ないのも安心ポイントです。
折板屋根が劣化すると起きやすいトラブル
折板屋根は強風に強く、軽量で耐久性が高い屋根材ですが、経年劣化は避けられません。特に気をつけたいのが、サビの発生です。折板屋根は金属製のため、塗膜が弱くなると一気にサビが広がりやすくなります(>_<)
さらに、折板のつなぎ目やボルト部分の劣化が進むと、雨漏りや結露の発生につながることがあります。屋根の隙間から水が入り込むと、内部の断熱材が濡れたり、天井にシミができたりすることがあります。
他にも、ボルトのゆるみや折板の変形によって強風時にバタつきが起こるケースもあるため、定期的な点検が欠かせません。
折板屋根は傷みが目立ちにくい反面、気づいたときには状態が悪化していることが多いため、早めの対策が大切になります。
折板カバー工事のメリットと安心ポイント
折板カバー工事の魅力は、まずなんといっても「屋根全体の性能が大きく向上すること」です。
既存の折板を残したまま新しい屋根材をかぶせるため、断熱性・遮音性のアップが期待できます。
金属屋根特有の雨音も響きにくくなり、室内環境がぐっと快適になります(^^)/
また、既存の屋根を撤去しないため、建物内部に雨が入り込むリスクが少なく、工場や倉庫などでも安心して工事を進められます。
さらに、新しい屋根材によって折板全体の強度も増すため、強風や台風に対する耐久性が向上する点も大きなメリットです。
加えて、見た目が大きく変わるため、経年劣化で古く見えていた屋根がスタイリッシュに生まれ変わるのも嬉しいポイントです(#^^#)
工事前にチェックしておきたい注意点
折板カバー工事を検討するときには、いくつかの確認ポイントがあります。
まず、折板屋根の状態によっては下地補修が必要になる場合もあるため、屋根の現状をしっかり確認することが大切です。
次に、新しい屋根材を重ねることで屋根の高さが少し上がるため、雨樋との位置関係や建物周りのスペースも確認しておくと安心です。また、折板屋根は建物の用途により室内の温度に影響しやすいため、断熱性の高い屋根材を選ぶことでより快適な環境につながります。
さらに、ボルトを隠す工法か、上からカバーする工法かによって外観が変わるため、仕上がりのイメージをしっかり伝えることもポイントです。
事前の確認を丁寧に行うことで、工事後の満足度がぐっと高まります(^^♪
まとめ
折板カバー工事は、既存の折板屋根をそのまま残しながら性能を大きく向上できる、とても有効なメンテナンス方法です。
断熱性や遮音性が高まり、見た目も一新されるため、工場や倉庫、店舗など幅広い建物で採用されています(^^♪
一方で、屋根の状態や周囲のスペース、仕上がりイメージなど事前に確認しておきたいポイントも存在します。
しっかりチェックしながら進めることで、後悔のない屋根リフォームにつながります。
折板屋根のメンテナンスをお考えの方は、ぜひ今回の内容を参考にしてみてくださいね(#^^#)
記事内に記載されている金額は2025年12月09日時点での費用となります。
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