調査を行うと前回の塗装工事から10年が経過している事から外壁や鉄部の塗装には、チョーキング等の劣化症状が見受けられました。チョーキングは、熱や紫外線により塗料が劣化する影響で塗料に含まれる顔料が外壁の表面にチョークの粉のように出てきてしまう現象になります。チョーキングが発生している場合は塗膜の寿命と言われており、メンテナンスのサインになります。鉄骨階段には錆の発生も見られましたので放置してしまうと腐食が進行してしまい耐久性を低下させてしまいます。
調査報告を行い外壁塗装工事に加え鉄骨階段塗装工事のご提案を行わせて頂きました。ご検討の末、工事をお任せ頂く運びとなりました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装
使用材料
エスケープレミアムシリコン（SR-177）
築年数
築30年
施工期間
3週間
保証年数
外壁塗装7年
工事費用
詳しくはお問合せ下さい
モルタル外壁は、サイディング貼りの外壁と異なり継ぎ目が無いこので力の逃げ場が無く、地震等により建物に力が加わると力を分散させようとし外壁にクラック（ひび割れ）を作ってしまいます。このようなクラックからは、雨水が浸入してしまうケースがありますので雨漏りの原因となります。また、クラックより雨水が浸入することで周囲の塗膜や外壁の劣化を進行させる原因にもなります。
上記の症状をT様にご報告し外壁塗装工事のご提案を行いました。使用塗料はエスケープレミアムシリコンとエスケープレミアム無機の2パターンのご提案を行いご検討の末、エスケープレミアムシリコンでの塗装工事のご依頼を頂きました。外壁塗装工事の費用は税別628,000円より承っております。使用塗料により金額は異なりますので詳しくはお問合せ下さい。
下塗りは外壁と上塗り材との密着を高める役割がありますので塗り残しが無いように外壁全体に塗布を行います。下塗り塗布後は下塗りが乾くまでの乾燥時間を設けなければなりません。乾燥時間を守らずに施工を進めてしまうと塗料本来の力が発揮出来ませんので必ず時間を開けて作業を行う必要があります。
記事内に記載されている金額は2022年12月27日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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