賃貸用物件のため、表に面した玄関のみ補修したいとのご相談。
ビフォーアフター
工事基本情報
つくば市の塗装現場のご紹介です。
施主さまから、賃貸物件の玄関ドアのみの塗装のご依頼がありました。
まず、現場調査です。
玄関ドアのみの補修ということですが、今後のご参考にと家屋全体をチェックしていきます。
外壁の様子です。
ずいぶんと築年数が経っているようで、サイディングボードが剥がれかけています。
隙間から雨水が浸入すると雨漏りの原因になってしまいます。
金属製の折板屋根もサビが浮いています。
腐食は雨漏りにつながるので要注意です。
雨漏りが一度おきてしまうと、大々的な補修が必要なので、起きる前に対策を取るのがおすすめです。
ベランダの様子です。
ポリ塩化ビニル樹脂のデッキ材です。
破損は特にありません。
ご依頼のあった玄関ドアの様子です。
木製のドアで、表面の塗膜が色あせて斑模様になっています。
木製の部材は塗膜によって材質を保護しています。
腐食やカビに弱いため、しっかりと塗料で補修保護する必要があります。
玄関ドアの塗装の様子です
まず、古い塗膜を剥がすためにケレンを行います。
ケレンというのは、研磨用のたわしなどで目荒しする作業のことです。
古い塗膜をはがすと塗料の密着性があがります。
続いて養生を行います。
手すりの部分は塗装をしないので汚れないように、覆っていきます。
下塗りの様子です。
木製のドアのため、下地を湿気や腐食から保護するためにエポキシ系の下塗り剤を塗布しました。
下塗りが完了しました。
中塗りの様子です。
塗り終わったら乾燥させて上塗りに移ります。
上塗りの様子です。
今回、トップ剤として『シリコンフレックスJY』という塗料を使用しました。
塗装が完了しました！
艶が生まれ美しい仕上がりになっています。
すべての工程が完了したら、清掃を行い施主さまにお引渡しいたします。
作業によって出た汚れやゴミを残さないようにしていきます。
記事内に記載されている金額は2020年08月07日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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