つくば市のお客さまより、雨漏りが心配とのご相談をいただきました。
築15年ほど経った平屋の家で、強風のあとに屋根の破損に気づかれたそうです。
応急処置をしたものの、このままではいけないと業者を探されていました。
ビフォーアフター
工事基本情報
つくば市平屋の雨漏り現場、まずは現地調査で問題の箇所をみていきます。
強風で屋根板金が破損し飛散してしまっていました。
露出した木部も腐食してしまっています。
板金が破損、飛散してしまった部分のサーモグラフィー写真です。
木部が青く写っていて水を吸ってしまっているのが確認できます。
破損した部分の室内の様子もみていきました。
板金が破損、飛散した部分の真下の部屋です。
カビやシミは見当たらず一見何ともないように見えます。
サーモグラフィーで撮影しました。
温度変色がありますね。
壁内は結露している可能性がありそうです。
雨漏りというと水が室内にポタポタ垂れているイメージがありますが、この内部結露も雨漏り被害です。
つくば市平屋の雨漏り現場、再び屋根の確認に戻ります。
こちらの板金はコーナー部分が浮いていました。
こちらの板金は歪んでしまっています。
屋根材のスレート瓦が浮いてしまっています。
こちらもスレート瓦が浮いてしまっています。
スレート瓦が割れてしまっていました。
スレート瓦にひび割れがありました。
何かが衝突したのか抉れたようなキズがありました。
剥き出しになった木部以外にも、細かな痛みがありましたね。
放置してしまうと、棟板金の飛散やスレート瓦の剥がれなど、大きな被害に繋がります。
しっかり直していきましょう！
足場を組む前に、干渉する設備や物がないかを確認しておきます。
動かさなければならない物がある場合は移動していただくか、許可をいただいて移動していきます。
足場が組み終わりました。
平屋の屋根塗装のため、足場は片面のみです。
つくば市平屋の雨漏り現場、まずはタスペーサーを取り付けます。
スクレーパーを使って屋根材を少し持ち上げて隙間をつくります。
隙間にタスペーサーを差し込みます。
スレート屋根にはもともと隙間があります。
雨水の逃げ道であるスレート屋根の隙間、塗装で塞いでしまうのをタスペーサーが防いでくれるんですね。
ハンマーを使って根本でしっかり差し込みます。
タスペーサーの差し込みは等間隔でおこなわれます。
タスペーサーの取り付けが完了しました。
拡大した写真です。
これで雨漏り対策もバッチリです。
修理や塗装をおこなうまえに、高圧洗浄で汚れを落とす作業をしていきます。
隙間に詰まっている汚れなども除去できるよう丁寧におこないます。
苔が生えている場所や汚れが溜まりやすい場所は入念に洗浄します。
ちなみに苔が生えていると、塗装の防水性が失われたサインです。
高圧洗浄が完了しました。
乾燥しきっていないので斑に見えます。
つくば市平屋の雨漏り現場。破損、飛散してしまった屋根板金の修繕をおこないます。
下地の木部も腐食してしまっていたのでやり替えました。
木部を新しいものに取り替えて、新しい板金を取り付けたら完了です。
これで雨が降っても屋根内部に侵入することはありません。
割れてしまっていたスレート瓦の補修をおこないます。
接着剤を塗布し固定した上から更に接着剤を塗布し強度を出します。
乾燥した補修完了です。
補修跡は塗装で分からなくなります。
修繕や補修が全て終わったので屋根塗装をおこないます。
まずは下塗り、1回目をおこなっていきます。
下塗り1回目が完了しました。
下塗り材には遮熱性の高い「サーモテックシーラー」を使用しました。
つくば市平屋の屋根塗装、下塗り2回目をおこなっていきます。
スレート屋根に痛みがあったため、下塗りを2回おこないます。
下塗り2回目が完了しました。
痛みが激しくない場合には、下塗りは1回のみとなります。
細い部分はダメ込みをおこないます。
先に細かい部分を塗装することにより、塗装のし忘れやムラが出るのを防いでいきます！
つくば市平屋のスレート屋根塗装、中塗りをおこなっていきます。
上塗り塗料には「スーパーシャネツサーモF」という遮熱性のある塗料を使用していきました！
つくば市平屋の雨漏り現場、屋根塗装の上塗りをおこなって完了です。
全ての塗装が完了し、美しい仕上がりとなりました。
補修跡が目立っていた面の屋根です。
塗装が終わった事により補修跡は全く分からなくなり綺麗になりました。
下塗り材にも上塗り塗料にも遮熱性のあるものを使用したので、屋根の高温化・室温上昇も和らいで夏は過ごしやすくなることと思います！
塗装の最終チェックが完了したら、足場を解体していきます。
最後に敷地内等を清掃して作業完了です。
現地調査後、契約をしない場合でも調査費などはいただいておりませんのでご安心ください。
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