雨漏りがすると弊社にご相談いただきました。
ビフォーアフター
工事基本情報
全体的に長年蓄積された汚れがあり、雨だれの跡なども付いていました。
シーリングの傷みや、外壁にひび割れなども確認できました。
屋根の最上部にある棟板金が、浮いてしまっています。
屋根瓦も傷みが激しいのが分かります。
窓周りの幕板部分の塗装が剥がれてしまっています。
軒天の汚れも気になります。
雨樋の接合部分が割れています。
シャッターボックスの塗膜が劣化し、サビも気になります。
雨樋の塗膜劣化や、シーリングのひび割れも確認できました。
足場は、安全や作業効率を上げる為、塗装工事に必要不可欠なものです。
洗浄時の水の飛び散りや、塗料の飛散防止のため、防風ネットを設置します。
長年蓄積された汚れやコケなどを、高圧洗浄機を使用してきれいに洗い流していきます。下地を整えるのにとても重要な作業になります。
洗浄後は、しっかりと汚れが落とされているのがお分かりいただけると思います。
かなり汚れています。
すっきりきれいになりました。
汚れだけでなく、旧塗膜もしっかりと落としていきます。
外壁も同様に洗浄作業を行っていきます。
サッシからは真っ黒な水が流れてきました。
外壁洗浄前です。
水圧を調整しながら隅々まで洗浄していきます。
建物全体を隅々まで洗浄していきます。
ベランダもしっかり洗います。
最後に汚れてしまった外回りも泥を流していきます。
洗浄後は丸一日以上おき、水分が残らないようにしっかりと乾燥させていきます。
ひび割れています。
カッターで壁を傷つけないように切れ目を入れます。
古いシーリングを引っ張り外していきます。
シーリング撤去後です。
除去したシーリング材は散乱させずひとまとめにし、常に現場をきれいな状態に保つよう意識して作業していきます。
接着剤の役割を果たすプライマーを塗布していきます。
シーリング材を打ち込んでいきます。
専用のヘラで、押し込むようにしながら表面を均していきます。
シーリング打ち込み後の様子です。
シーリングが交差している箇所です。
まず、一度シーリングを打ち込みます。
交差部分には、地震や強風などで家が揺れますと負担がかなりかかります。
シーリングは２度打ちしました。
シーリング材を均等に充填するため、カッターで溝をきれいにカットしていきます。
接着剤の役割を果たすプライマーを塗布していきます。
シーリング材を打ち込みます。
ヘラで押さえ、表面を均していきます。
クラック補修が完了しました。
伸縮しやすく衝撃を吸収しやすい、アステックシール2000を使用しました。
雨漏りや内部結露を防ぐ為、縁切り部材タスペーサーを取り付けていきます。
丁寧に設置します。
取り付けが完了しました。
ダブル工法で行いました。
ローラーが入りにくい箇所を先にハケを使い塗装していきます。
下塗り１回目の様子です。
１回目の下塗りが完了しました。
傷みが激しかったので、下塗りをもう一度行いました。
下塗りが完了しました。
下塗り材は、サーモテックシーラーを使用しました。
板金部分の塗装が劣化しており、浮きも確認された為、新しいものに交換していきます。
板金を丁寧に撤去していきます。
貫板も傷みが激しかったので、交換いたします。
屋根を傷つけないように、丁寧に撤去します。
新しいものを設置しました。
板金を設置し交換工事の完了です。
まずは、養生テープを貼っていきます。
接着剤の役割を果たすプライマーを塗布していきます。
シーリングを打ち込みます。
ヘラで押さえ、表面を均します。
棟板金のシーリングが完了しました。
板金を押さえているビス部分も水が入らないように、そして抜けないように、シーリングを打ちます。
施工完了しました。
破風板部分も隙間やビス部分をシーリングを打っていきます。
屋根瓦の割れている部分も補修していきます。
フードは換気を妨げないように養生します。
のりが残らないようにテープの種類を考えながら、養生工事を施工していきます。
サビ止め効果のある塗料で下塗りを行います。
下塗りが完了しました。
ローラーが入らないような細かな箇所を先にハケで塗っていきます。
上塗り１回目の様子です。
上塗り１回目が完了しました。
同じ塗料を使用してもう一度上塗りを行います。
２回塗り重ねることにより、塗膜の厚みを作り塗料の性能を発揮できる状態にしていきます。
スーパーシャネツサーモFを使用しました。
長年蓄積された汚れやサビなどをケレンたわし等でしっかりと擦り落としていきます。
サビ止め効果のある塗料で下塗りを行います。
フッ素UVコートで上塗りを行います。
１回目の上塗りが完了しました。
同じ塗料を使用して２回目の上塗りを行います。
破風板の塗装工事が完了しました。
ケレン作業を行います。
汚れだけでなく、古い塗膜もしっかりと落としていきます。
下地と上塗り塗料との密着性を高めるため、シーラーを塗布していきます。
１回目の下塗りが完了しました。
２回目の下塗りの様子です。
下塗り（シーラー）が完了しました。
上塗りの様子です。
フッ素UVコートを使用しました。
こちらも、同じ塗料を使用して２回上塗りを行い、幕板塗装工事の完了です。
クラック部分にプライマーを塗布していきます。
ボンドコークで埋めていきます。
補修完了です。
大きめのクラック部分はシーリングで補修しました。
塗りにくい細かな箇所を先に塗る、だめ込みを行います。
大きな面はローラーで作業します。
１回目の塗装が完了しました。
同じ塗料をもう一度塗布していきます。
軒天の塗装工事が完了しました。
防カビ・防藻効果の高い軒天に適した、マルチエースⅡを使用しました。
まずは、しっかりケレン作業を行います。
高機能塗料のフッ素UVコートを使用しました。
１回目の塗装が完了しました。
こちらも、２回上塗りを行います。
縦樋も同様にケレンから施工していきます。
塗りムラや塗り残しの無いように気を付けて施工します。
１回目の塗装が完了しました。
２回塗りし、塗膜の厚みをしっかり作ります。
雨樋塗装工事が完了しました。
まずは、ホワイトフィラーAを使用して下塗りを行います。
下塗りが完了しました。
細かな箇所を先に塗る、だめ込みを行います。
ローラーを使用して１回目の上塗りを行います。
１回目の上塗りが完了しました。
だめ込みも２回丁寧に行います。
上塗りも２回行い、外壁塗装工事の完了です。
上塗り塗料は、超低汚染リファイン1000MF-IRを使用しました。
塗料は機械で良く攪拌して使用します。
ケレン作業を行います。
サビ止め効果のある塗料で下塗りを行います。
フッ素UVコートで上塗りを行います。
１回目の上塗りが完了しました。
同じ塗料を使用して２回上塗りします。
鉄部の塗装工事が完了しました。
ケレンをしっかりと行います。
サビ止め効果のある下塗りを塗布していきます。
下塗りが完了しました。
フッ素UVコートで上塗りを行います。
１回目の上塗りが完了しました。
同じ塗料を使用して２回目の上塗りを行います。
水切りの塗装工事が完了しました。
まずは、機械を使用して表面の汚れや古い塗膜を落としていきます。
機械で出来ない箇所は、手で作業していきます。
余計な油分を残さないように、シンナーで拭き上げていきます。
プライマーを塗布していきます。
プライマー塗布が完了しました。
トップコートを塗っていきます。
塗りムラや塗り残しの無いように気を付けて施工しました。
室外機は専用のもので上げて施工します。
道具の足跡の補修を行います。
速乾性のコーキングで穴埋めしていきます。
ケレン作業後、サビ止め効果のある塗料で下塗りを行います。
下塗りが完了しました。
フッ素UVコートで上塗りを行います。
１回目の上塗りが完了しました。
同じ塗料を使用して２回上塗りを行います。
シャッターボックスの塗装が完了しました。
フードです。
こちらも、ケレン作業をしっかりと行います。
鉄部はサビ止め効果のある塗料で下塗りを行います。
フッ素UVコートで上塗りを２回行います。
エアコンパテを新しく取り付けました。
エアコンカバーもフッ素UVコートで上塗りを２回行います。
塗装が完了しました。
ベランダ防水工事に補修した個所をタッチアップしていきます。
補修箇所が分からなくなりました。
軒天部分です。
外壁のタッチアップです。
足場があるうちに、普段手の届かない高い窓も全て拭き上げていきます。
記事内に記載されている金額は2021年02月05日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
