近年、スタイリッシュな住宅や都市型の建物でよく見かける「陸屋根」。
見た目のスマートさや屋上を有効活用できる点から、人気が高まっている屋根形状の一つです。

とはいえ、フラットな構造ゆえに注意しておきたい点も…。

この記事では、陸屋根の特徴からメリット・デメリット、そして雨漏りへの対策まで、わかりやすく解説していきます！
ぜひ参考にしてみてください(^^)/

陸屋根とは？見た目や構造の特徴をチェック！

こちらは、横浜市南区宿町のお住まいで施工させていただいた「陸屋根」です！

陸屋根とは、屋根の勾配（傾斜）がほとんどない、平らな形状の屋根のことを指します。
建築図面などでは「フラットルーフ」とも表現されることがあり、馴染深い表現としては「屋上」とも呼ばれます！

陸屋根はまったくの水平ではなくわずかな傾斜が設けられており、これは雨水をスムーズに排水するための工夫です。
しかし、一般的な屋根と比較して排水性が悪いため、陸屋根の上には防水層を設けることが必須とされています。

住宅だけでなくビルやマンション、店舗などでも多く見られる構造です(^^♪

陸屋根が選ばれる理由｜実はメリットもたくさん

「屋上が使える」
これが陸屋根の最大の魅力とも言えるでしょう！

陸屋根は屋上スペースを確保できるため、ベランダやルーフバルコニー、屋上庭園、太陽光パネルの設置スペースなど、多目的に活用できます。
とくに都市部では、限られた敷地を有効活用するという意味でもこの構造は非常に重宝されています。

また、シンプルなデザインで建物の外観がスッキリ見える点も人気の理由の一つです。
モダン建築やスタイリッシュな住宅との相性も良く、近年流行している「四角くてカッコいい家」を求める人にはぴったりです(^^♪

知っておきたい！陸屋根のデメリットと注意点

見た目も使い勝手も魅力的な陸屋根ですが、デメリットもあります。

最も大きな注意点は「雨漏りリスクが高め」であること。
屋根に傾斜が少ないため雨水が流れ落ちにくく、定期的な防水工事は欠かせません！

排水口やドレンが詰まった場合、雨水が滞留してしまうという特徴もあります。
また、降雪地帯では雪が屋根に残りやすい点にも注意が必要です。

見た目のスタイリッシュさや機能性に注目しがちですが、そうしたデメリットやリスクも念頭においておきましょう。

陸屋根の雨漏りリスクとその対策法とは？

先ほども触れたように、陸屋根最大の弱点は雨漏りリスクの大きさです。
床面の定期的な防水工事は非常に大切で、排水性を保つためにはドレン部の点検・清掃も欠かす事は出来ません！

また、隠れた雨漏りリスクとして、パラペット上部の笠木の存在にも注意が必要です。
笠木自体の錆による穴あきや、繋ぎ目や外壁取り合い部のシーリングの劣化に注意しましょう。

【陸屋根からの雨漏りを防ぐメンテナンス】
・定期的な防水工事
・ドレン部の清掃
・笠木のメンテナンス（シーリング補修など）

まとめ

陸屋根は、デザイン性や屋上活用の自由度といった魅力がある一方で、雨漏りリスクや定期的なメンテナンスの重要性も忘れてはいけません。

とくにドレンの詰まりや防水層の劣化は、重大なトラブルの原因となります。長く安心して暮らすためにも、構造の特徴をしっかり理解し、こまめな点検・メンテナンスを行うことがポイントです(^^♪

街の外壁塗装屋さんでは、陸屋根の防水工事やシーリング補修等のメンテナンス実績も豊富です！
点検～お見積もりの作成まで無料にて承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください(^^)/

　記事内に記載されている金額は2025年07月08日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。

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知っておきたい！陸屋根のデメリットと注意点

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