モルタル外壁は頑丈で重厚感がある反面、乾燥や振動によるひび割れが起こりやすい特徴を持っています。
一般的に外壁のクラックは以下の2種類に分けられます。
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ヘアクラック：幅0.3mm以下の細いひび割れで、表面の劣化によるもの。
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構造クラック：幅0.3mm以上、深さ5mm以上に及び、建物の構造に影響するもの。
構造クラックは放置すると雨漏りや躯体の劣化に直結するため注意が必要です。
このように縦に走るクラックは、乾燥収縮や地震などの揺れが原因となって発生するケースが多いです。
幅が小さい場合はヘアクラックの可能性もありますが、長さが大きく成長する恐れがあるため注意が必要です。
写真のように大きく口を開いたひび割れは、典型的な構造クラックです。
以下のようなリスクを伴います。
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外壁内部に雨水が浸入し、雨漏りを引き起こす
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鉄筋が錆びて膨張し、さらにクラックが拡大する
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外壁材そのものの強度が低下し、耐震性にも影響する
特に市原市外部田のように湿気が多い地域では、劣化の進行が早くなる傾向があります。
早期発見と早期補修が建物を守る鍵です。
記事内に記載されている金額は2025年10月12日時点での費用となります。
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