茅ヶ崎市松林にて点検を行いました窯業系サイディングのお住いでは、経年劣化による目地のシーリングの傷みがかなり目立つ状態でした。劣化は1階部分の屋根に上ってみないと分からないような位置にも存在していたため、普段は目に付かないところでメンテナンスをした方が良いというサインが出ています。もしご自宅にお手入れが必要か判断が分からないという場合には、築年数を目安に無料点検の活用をご検討ください!
築14年になるお住いの外壁調査
お住いは築14年になり、外壁に汚れや傷みが見受けられるようになったことで、今のうちに何かしら手を打った方が良いとお考えになられたとのことでした。確かに調査を開始してみますと、壁面の汚れが顕著に表れてる箇所が散見されます。外壁が汚れやすくなっている場合、サイディングを保護している塗膜が劣化してきていると考えられます。新築時に塗られた塗膜は築10年程で傷み、撥水性能や紫外線への抵抗力が徐々に失われていくのです。そのため雨水が残りやすくなった壁面には汚れの付着であったり、水分を好む苔の繁殖などが始まります。また、サイディング材に水分が浸透してしまうこともひび割れなどの原因になってしまいますので、そうなる前に外壁塗装工事をご検討されることが望ましいです。
2階部分のサイディングの劣化を確認するのは難しい
外壁材にひび割れが見られなくとも、目地に打たれたシーリングは大きく破断してしまっているケースもよくあります。窓の付近ではサイディングが変形して浮いてしまったことが原因なのか、硬化して弾性を失ったシーリングが裂けてしまっていました。こうしてできた隙間は雨水が浸入する経路となり、より外壁材を傷めたり雨漏りを発生させて今うのです。1階の屋根に上がって外壁を見ても、同様にシーリングの傷みが確認できました。普段は近づいて見られないような部分にも劣化のサインは現れています。そういった場所も含め、調査中の写真をお見せしながら現状をご報告し、お客様には外壁塗装とシーリング打ち替え工事をご提案させていただきました。外壁塗装は税込657,800円からの料金プランとなっております。外壁を指で触った際に粉が付くチョーキング現象なども塗膜が劣化してきているサインですので、何か気になることがありましたら点検をご検討ください。
私たち街の外壁塗装やさんでは、新型コロナウイルス対策として手指のアルコール消毒やマスク着用を徹底しておりますので、どうぞご安心ください。
記事内に記載されている金額は2022年12月14日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。